Rækkehus til salg i Sevilla by, Sevilla

Investeringmulighed – Bygning i hjertet af Sevillas gamleby

Vi præsenterer til salg en bygning beliggende i den emblematiske gade San Luis, få meter fra Plaza de San Marcos, et område med stor efterspørgsel og udsigt inden for Sevillas gamle bykerne.

Det drejer sig om en aktiva egnet til patrimonial investering, bestående af tre boliger i brugstilstand og et kommercielt lokale, i øjeblikket uden horisontal opdeling, hvilket giver køberen mulighed for at optimere ejendommens struktur efter sin strategi (traditionel udlejning, turistudlejning — efter regler, salg pr. enheder osv.).

Hovedtræk ved ejendommen:
• Samlet bebygget areal: 194 m2
• Fordeling på 3 etager (stueplan + 2)
Stueplan
• Butikslokal på 37 m2 med bred facade ud mod San Luis gade — strategisk placering til at generere høj indtjening.
• Lejlighed på 38 m2.
Første sal
• Bolig på 75 m2 bestående af sal og køkken-alrum, tre værelser og et fuldt toilet.
Anden sal
• Lejlighed på 44 m2.
• Stor terrasse, et tillægsværdi i den gamle bydel.
Tilstand og rentabilitet
• Ejendommen er i god vedligeholdelsesstand.
• Boligen er beboet og lejlighederne genererer indtægter, hvilket muliggør indtægter fra første dag.