Villa til salg i Arruzafilla, Córdoba by, Córdoba

Eksklusiv fritliggende villa på 410 m2 på en grund på 1.100 m2 — et privat oase i det bedste område i Brillante/Tablero.

Vi præsenterer denne enestående bolig, der kombinerer rummelighed, privatliv og komfort i et privilegeret miljø. Med 410 m2 bebyggelse og beliggenhed på en spektakulær 1.100 m2 grund, byder denne villa på en rolig og udsøgt livsstil, perfekt for såvel store familier som dem, der søger rummelige og alsidige områder.

Arkitektur der ånder af balance og funktionalitet

Ejendommen har to separate adgangsveje fra forskellige gader, hvilket giver bekvemmelighed, diskretion og en flydende gennemtrængning. Den omhyggeligt udformede planløsning adskiller naturligt hvileområderne fra opholdsrum, hvilket skaber afbalancerede miljøer, der sikrer velvære og ro. Der er 7 rummelige værelser og 4 badeværelser, og giver utallige muligheder: soveværelser, kontorer, underholdningsrum, arbejdsområder eller gæsteophold.

Derudover inkluderer den solcellepaneler, et skridt mod energibesparelse og bæredygtighed.

Udendørs områder der løfter oplevelsen

Udenomsarealet af dette hus er uden tvivl dets største skat. Grunden, rummelig og fuldt udnyttet, er opdelt i forskellige miljøer designet til at bo og nyde udendørs:

Sofistikeret swimmingpoolområde, ideelt til at køle af og dele uforglemmelige øjeblikke.

Barbecue- og mødeflade, perfekt til familiemøder og sociale sammenkomster.

Pæne haver, der bidrager med friskhed, natur og privatliv.

Separat indkørsel til køretøjer med stor parkeringsplads, komfortabel og funktionel til hverdagen.

Privilegeret beliggenhed med alle services lige i nærheden

Beliggende i et af de mest efterspurgte områder, ligger denne villa tæt på Tablero og Santa Rosa, med alle essentielle og fritidsservices lige rundt om hjørnet: butikker, skoler, supermarkeder, restauranter, grønne områder og fremragende kommunikation.

En unik ejendom, der kombinerer rummelige stuer, lys, privatliv og enestående beliggenhed. En enestående mulighed for dem, der leder efter et særligt hjem, anderledes og fuldt af muligheder.

Fordeling:
Hovedbolig
Et rum skabt til velvære og lys:
Elegant, åbent opholds- og spisestue, perfekt til møder og afslapning.
Amerikansk køkken, fuldt integreret, moderne og praktisk.
Fuldt badeværelse
Tre soveværelser, med særligt fokus på hovedsoveværelse, udstyret med privat badeværelse for større komfort og eksklusivitet.

Anden bolig
Ideal til gæster, familiemedlemmer eller brug som privat lejlighed med to etager til at adskille dag- og natområdet.
Nedre etage
Køkken
Separat, lys og indbydende opholdsstue.
Gæstetoilet.
Gæsteværelse i fuld størrelse

Øverste etage
Designet til at give rummelighed og komfort:
Tre yderligere soveværelser, hvoraf et har direkte adgang til en stor privat terrasse, en ægte udendørs oase.
Fuldt badeværelse.
Indbygget skab med pengeskab, der giver funktionalitet og sikkerhed.