Lejlighed til salg i Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Et eksklusivt penthouse er til salg på en lejekontrakt baseret ordning, der byder på enestående udsigt til havet og de majestætiske klipper i Los Gigantes i Tenerife, beliggende i et af øens mest værdsatte og anerkendte områder.
Ejendommen er en del af det ikoniske boligkompleks Poblado Marinero, en malerisk beliggenhed kendt for sin traditionelle canariske arkitektur, rolige atmosfære og umiddelbare nærhed til stranden, Los Gigantes Marina og havet.
Beliggende i kommunen Santiago del Teide, i området Los Acantilados de Los Gigantes, tilbyder denne penthouse en privilegeret placering for dem, der ønsker at bo ved havet i et sted med stor naturskøn værd og turistværdi. Hjemmet har cirka 70 m² bygningsareal, inklusive terrassen.
Indretningen omfatter et lyst soveværelse med indbyggede skabe og naturlig ventilation; en rummelig stue med direkte adgang til terrassen; et køkken i amerikansk stil; et komplet badeværelse; og et praktisk opbevaringsrum med plads til vaskeautomat og el vandvarmer. Ejendommen ligger på tredje sal med elevator, hvilket sikrer fuld komfort og tilgængelighed.
Bygningen skiller sig ud ved sin fremragende interne forbindelse: elevatoren giver direkte adgang til garageområdet, som også forbindes til stranden og marinaen, hvilket gør det muligt at nyde havet inden for få minutter uden bil. Kompleksens faciliteter ved gadeplan omfatter talrige barer og restauranter, supermarkeder, butikker og en attraktiv strandklub, hvilket skaber et praktisk og levende miljø for både beboere og besøgende.
Badeværelset er for nylig renoveret, ligesom den elektriske installation og alt belysning. Hele ejendommen er også netop blevet friskmalet.
Vigtigt: Denne ejendom er underlagt en administrativ koncession (Lejekontrakt) gyldig indtil 2050, den længste i hele De Kanariske Øer. Alle lejligheder, erhvervslokaler og fortøjninger i dette område følger dette system på grund af deres nærhed til kysten, hvilket gør priserne meget konkurrencedygtige. Ved køb erhverver du brugs- og fornøjelsesretten indtil koncessionsudløb.
Dette penthouse er ideelt til langvarig udlejning mellem 1.100 og 1.200 euro pr. måned, plus el.omkostninger. Ferieudlejning er ikke tilladt i dette kompleks.
For eksempel, til 1.100 euro pr. måned svarer det til 13.200 euro om året, hvilket over 25 år (300 måneder) svarer til 330.000 euro. Dette udgør en fremragende investeringsmulighed med en årlig bruttoafkast på 8 %.