Villa til salg i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Denne villa i stueetagen er fuldt udstyret med gulvvarme, varmepumpe, 22 solpaneler og speciel belysning. Væggene og lofterne med dobbeltisolering i kombination med de geniale vinduesrammer giver dig en meget rummelig villa at nyde hele året rundt.

Under villaen i stueetagen med 4 soveværelser og 3 badeværelser er der også en lejlighed med 2 soveværelser, stue og badeværelse. Derudover er der et rummeligt separat hus med aircondition, som i øjeblikket bruges som vaskerum med to vaskemaskiner, 2 tørretumblere og en koldvandsvask. Dette kan omdannes til et andet soveværelse eller et kontor.

Den rummelige pool er vidunderligt placeret under solen.

De store, modne haver med smukke planter og græsplæner tilbyder masser af plads til leg, samt flere hvileområder, og er et paradis for børn.

Den rummelige indkørsel tilbyder også parkeringsplads til flere biler.

Beliggende på en generøs grund på 2.200 m², tilbyder denne smukt renoverede villa med 7 soveværelser og 4 badeværelser den ideelle kombination af komfort, plads og effektivitet. Fuldstændig renoveret og omhyggeligt vedligeholdt, er ejendommen klar til indflytning, med høj kvalitet finish, moderne systemer og masser af indendørs og udendørs plads til familieliv eller underholdning.

Hovedfunktioner:

7 soveværelser, 4 badeværelser (3 badeværelser på første sal, 2 af dem er ensuite; 1 badeværelse på stueetagen)
Uafhængig lejlighed med 2 soveværelser med privat indgang, perfekt til gæster, udvidet familie eller et kontor. Derudover, rummeligt hus for endnu mere soveværelse eller kontor/arbejdsplads.
Stort åbent opholdsområde med udvidet entré og masser af lys
Moderne køkken med granitbordplade, 2 køleskabe, 2 opvaskemaskiner, Bosch induktionskogeplade på 80 cm, ovnstår med mikroovn og ny Hisense pyrolyseovn på 77 liter
Nye gulve i hele huset, indvendige døre i massivt træ, tyske Schüco vinduer med persienner
Dobbeltblok facader med skumisolering
Isolerede loftslofter med glasfiber; al belysning opdateret til indbyggede LED-pærer
Panasonic og LG airconditionenheder installeret i hele huset (hovedvarmekilde, meget effektiv!)
Gulvvarme er også installeret
Funktionel pejs (i øjeblikket forseglet for bedre energieffektivitet)

Energi- og vandsystemer:

9,2 kW kontraheret effekt fra Iberdrola
Solpanel system på 9,9 kW med 5kW lithiumbatteri
Vandblødgører til hele huset
Moderne Panasonic varmepumpe og 300 liters varmtvandsenhed
Økologisk septisk system

Udenfor højdepunkter:

Saltvandspool med indhegnet område for børnesikkerhed, billardrum og automatisk fyldetimer
Tre velplejede haver med frugttræer (figen, citron, appelsin, mango, lime), køkkenhave og skyggefuld græsplæne til børn eller underholdning
Solarium med panoramisk udsigt
Vaskerum med aircondition med 2 vaskemaskiner, 2 tørretumblere og en koldvandsvask, potentiale til at omdanne til et soveværelse eller kontor
Dækket parkering til en bil
Elektrisk port med fjernbetjening
Udendørs LED-belysning

Andre bemærkelsesværdige funktioner:

Fuld renovering inklusive udvidelse på 7x10m
Højhastighedsinternet (100 Mbps)
Sikkerhedssystem med alarm og kameraer
Brønd på 100 m dybde med elektrisk pumpe (bruges kun til vanding)
Tilføjede terrasser i hele haven
Ny økologisk septisk tank med ventilationssystem
Elegante badeværelser med Roca og Hansgrohe armaturer, marmor bordplader og moderne brusekabiner i niveau med gulvet
Gå-til-garderobe i hovedsoveværelset (i øjeblikket bruges som ekstra soveområde)
Høj kvalitet alabasterbelysning i soveværelser

Overtagelse:

Alle apparater og brune møbler samt legepladsudstyr vil blive bevaret (undtagen personlige genstande som klaver og malerier), hvilket gør dette hus klar til brug.

Dette hus er ideelt til familier, der søger plads og komfort med moderne bæredygtige forbedringer. Beliggende i et venligt internationalt nabolag med beboere fra Holland, Belgien, Storbritannien og mange andre europæiske lande. Denne villa tilbyder privatliv og fællesskab kun få minutter fra det bedste ved Costa Blanca livsstil.

Kun en kort køretur fra Xàbia Golf Club, de to XIC-skoler, Lady Elizabeth-skolen og de offentlige spanske skoler, og kun få minutters gang fra vandrestierne i skoven og cykelruterne, ligger denne charmerende villa i en af de mest eftertragtede regioner i Jávea.