Rækkehus til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eksklusiv Apialia. Hus med turistlicens i det rolige område Les Penyes, kun 2 km fra stranden og fra centrum af Sant Feliu de Guíxols. Rummeligt rækkehus med en fremragende pris-kvalitet: sydvendt for at få mest muligt naturligt lys, attraktive udsigter til havet og officiel licens, ideelt både til privat brug og som en rentabel investering.

Huset er en del af en lille bebyggelse på syv boliger med adgang til fælles have og fælles pool. Stueetagen giver øjeblikkelig komfort: et fuldt udstyret åbent køkken, tilstødende spisestue, gæstetoilet og en lys stue med skydedøre, som åbner ud til en rummelig terrasse og en kompakt have. Foran huset er der en ekstra gårdhave, med i alt ca. 50 m2 udendørsareal.

Soveværelsesområdet ligger på øverste etage. Det primære soveværelse med renoveret badeværelse en suite har smukke udsigter til havet og er udstyret med aircondition. Der er yderligere to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et fælles badeværelse. Stueetagen tilbyder en uforlignelig værdi: et stort og alsidigt rum med utallige muligheder: gæsteværelse, studie, legeværelse eller kontor. På den anden side af den fælles have finder du en sikker garage på ca. 25 m2.

Ejendommen er udstyret med centralvarme og varmt brugsvand via naturgas samt aluminiumsvinduer med termoruder. Den meddelte lejetilladelse gør ejendommen endnu mere attraktiv.

Kort sagt: et fremtidssikret tilbud til helårsbolig eller en solid investering som andet hjem.

Ejendomstilstand: god stand
Beboelsesareal: 140 m2
Bygget areal: 162 m2
Byggeår: 2000
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Forbrug: E, 171 kWh/m2
Emissioner: E, 35 kg CO2/m2
CEE-registreringsnummer: TCY62WW03
Beboelsestilladelse: CHG01340519001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
Honorarer: ejendomsmæglerens honorar er inkluderet i salgsprisen.