Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

En charmerende, familievenlig villa med 5 (potentialt 7) soveværelser til salg, beliggende i en smuk landlige beliggenhed kun 10 minutters kørsel fra den sandede Arenal strand i Javea, på Costa Blanca. Dette vidunderligt rummelige familiehjem er blevet smagfuldt renoveret i 2018 med fokus på kvalitet og komfortabelt liv. Fordelt på 2 etager, hovedplanen med et supert stort opholdsrum med terrassedøre ud til pool, have og terrasse, et stort fuldt udstyret køkken i høj standard og en gang, der fører til 3 store soveværelser, 2 en-suite, 3 badeværelser på hovedniveauet og en separat lejlighed med 2 soveværelser, brusebad og stue nedenunder.

Med en grund på 2.200 m2 er haven et paradis for børn, fuldt indhegnet og meget sikkert, med et Wickey legehus og rutsjebane, en børnevenlig indhegning omkring den rektangulære saltvandsbadepool, masser af frugttræer og planter samt rigtigt græs til leg. Huset ligger i et område med enestående naturskønhed med mange dejlige gåture lige udenfor døren og altid en rolig og fredfyldt atmosfære.

Meget tæt på fantastiske internationale og spanske skoler og alle de mange attraktive bekvemmeligheder, Javea har at byde på (golf, ridning, vandsport osv.), er denne ejendom perfekt til en familie, der har brug for en separat gæsteadministration eller et kontor. Desuden ville den være ideel for en investor, der søger en større ejendom til ferieudlejning, hvor en ekstremt lukrativ ROI (afkast på din investering) kan realiseres.

Adgang til ejendommen sker fra en stille landevej, via elektriske porte til en indkørsel med plads til flere køretøjer. Adgang til hoveddelen af huset sker gennem forindgangen, der fører ind i en stor gang med masser af opbevaringsplads. Til venstre får du adgang til 2 store dobbeltsoveværelser, et med eget badeværelse, walk-in klædeskab og egen glaslagt nyå, det andet lige på tværs af fra et familie brusebad. Til højre fra gangen er den rummelige master suite med sovemåde, klædeskab, et 19 m2 badeværelse og endnu et soveværelse, som kunne opdeles med sin egen adgang.

Opholdsområdet er lyst og rummeligt – perfekt til hyggelige aftener med familien eller gæster. Det separate køkken er fuldt udstyret i høj standard og designet særligt til folk, der elsker at lave mad. Fra opholdsområdet og køkkenet er det muligt at få adgang til haven og poolterrassen.

Nedre etage er også tilgængelig fra indkørslen. Her er der et opholdsområde, et familie-brusebad og 2 soveværelser. Aktuelt brugt som kontor, gæsteværelse og opbevaringsrum, kunne dette område nemt bruges som en “bedstemor-annex” eller gæstesuite.

Funktioner:

Yderligere casita ideel til et ekstra soveværelse, studie eller hjemmearbejde
Åbent opholdsrum fyldt med naturligt lys og en udvidet gang
Moderne chefs-køkken med:
Granite bordplader
Dobbelt køleskabe og opvaskemaskiner
Bosch 80 cm induktionskogeplade
Mikroovn og en premium 77-liters Hisense pyrolyse ovn
Stilfulde badeværelser med Hansgrohe & Roca-armaturer, marmorede arbejdsborde, walk-in regnskyl shower
Walk-in klædeskab i master-suiten (i øjeblikket sat op som ekstra soveplads)
Nye gulve overalt og massive trædøre indvendigt
Kvalitets Schüco dobbelt glas vinduer med skodder
Dobbeltblok-vægge med skumisolering
Opskydningslofter med glasfiberisolation
Indbyggede LED-lys overalt
gulvvarme
Panasonic & LG air condition-enheder i alle rum
Ildsteder der virker
9,9 kW solenergi-system med 5 kW litiumbatteri
Moderne Panasonic varmepumpe tilsluttet til et 300 L varmtvands-system
Hele husets vandblødgører
Eco septiktank system med ventilation
9,2 kW Iberdrola elektrisk kapacitet
Privat 100 m dyb vandingsbrønd
Yderligere højdepunkter:

Dedikeret air-conditionering vaskerum med to vaskemaskiner, tørretumlere, koldt vandvask – kan omdannes til soveværelse eller kontor
Højhastigheds Hola Wifi trådløs internet (100 Mbps)
Avanceret sikkerhedssystem med kameraer
Ny 7x10m tilbygning
Flere solterrasser og solarium med panoramisk udsigt
Smukke alabasterlamper i soveværelserne
Udendørs LED-belysning til have og gangveje
Prime beliggenhed i Javea
Denne bolig ligger i et levende internationalt fællesskab med indbyggere fra Storbritannien, Belgien, Nederlandene, USA og videre. Nyd nem adgang til top bedømte skoler som XIC og Lady Elizabeth School, såvel som nærliggende offentlige spanske skoler.

Perfekt beliggende kun et par minutters kørsel fra Javea Golf Club, Arenal-stranden og top bedømte internationale skoler samt naturskønne skove og cykelruter.