Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Sustainable luksus villa til salg i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og rummelige nybyggede villa ligger på en flad grund i det eksklusive kvarter La Guardia Park.

Huset er opbygget efter Styro Stone-principperne: betonkernen er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer enestående tæthed. Som resultat holdes temperaturen næsten identisk i alle rum, og det dobbelte ventilationssystem sikrer optimal komfort. Desuden er villaen udstyret med et aerotermin-system til opvarmning og afkøling via gulvvarme, samt til varmt vand. Et solenergianlæg med 18 solpaneler og 20 kW lagring sikrer næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå energimærket A++.

Villaen er fordelt på tre etager. Man kommer ind i et storslået og lyst indgangsparti i stueetagen, hvor gæstetoiletten også ligger. Længs gangen er to dobbeltværelser, hver med deres eget badeværelse. Gangens ende fører til den rummelige stue/spisestue med et moderne åbent køkken med ø, fuldt udstyret med Bosch-apparater. Trappen, badet i naturligt lys takket være de store vinduer, fører til øverste etage. Her ligger soveværelset med et luksuriøst en-suite badeværelse med bruser, badekar og dobbelte vaske, samt en garderobe og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kælder på 180 m2, et stort multifunktionsrum med uendelige muligheder: hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra gæsteværelse, spillehal eller endda en separat lejlighed med køkken og badeværelse, klar til at tilpasses dine behov.

Udendørs findes en smuk saltvandspool på 13 x 5 meter i Bali-stil med hvileområde og pre-installation til opvarmning. Terrassen på 212 m2 omkring den er udstyret med to træpavilloner af iroko, og takket være dens sydlige orientering kan man nyde solen hele året rundt.

haven blev designet af landscape-arkitekten Jan van Eijle, vinder af første miljøpris for bæredygtige virksomheder i Jávea kommune. Han skabte en frodig middelhavshave med ældgamle oliventræer, forskellige frugtræer, et bredt udvalg af urter til madlavning og et stort rekreativt område med naturligt græs, med fuld fokus på privatlivets fred.

Denne villa er ideel for dem, der søger en bæredygtig bolig med høj komfort og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger i gåafstand fra nogle af de smukkeste strande i Jávea, såsom Portitxol-stranden og Granadella-stranden, og tæt på de største fritidsområder. Der findes også adskillige restauranter og sportsfaciliteter i gåafstand. Jávea's sandstrand ligger mindre end 15 minutter i bil.

Til rådighed ved forespørgsel: kvalitetsreferat.