Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Nybygget villa i Jávea med tre soveværelser, 13 x 5 meter saltvandspool og solpaneler med batterier på en grund på 1.015 m².
Indendørs
Villaen er bygget omkring en kerne af beton, der er isoleret både indvendigt og udvendigt. Det gør huset meget lufttæt, så temperaturen kun varierer ganske lidt fra rum til rum. Et ventilationssystem med dobbelt luftstrøm sørger for frisk luft. En luft-til-vand-varmepumpe opvarmer og køler via gulvet og producerer også varmt vand. I stueetagen åbner en rummelig opholds- og spisestue sig mod køkkenet med køkkenø. De store vinduer ved trappen leder naturligt lys helt op på øverste etage.
Udeliv
Den flade grund er indrettet som en middelhavshave med århundredgamle oliventræer, frugttræer, aromatiske urter til køkkenet og et stort område med naturlig græsplæne. Først og fremmest er haven skabt med henblik på privatliv. Saltvandspoolen på 13 x 5 meter har et solbadningsområde og er forberedt til opvarmning. Rundt om poolen breder en terrasse på 212 m² sig med to pergolaer af iroko-træ. Den sydvendte terrasse får sol året rundt. Udendørsarealet fuldendes af en automatisk port, automatisk vanding, en udendørs bruser og en parkeringsplads.
Rum og indretning
Villaen har tre etager, tre soveværelser og tre badeværelser. En lys entré med gæstetoilet fører i stueetagen til to dobbeltværelser, som begge har eget badeværelse. På øverste etage ligger det store soveværelse med badeværelse med bruser, badekar og dobbelt håndvask, et walk-in-closet og en stor privat terrasse. Kælderen byder på et åbent rum på 180 m², som kan indrettes efter eget ønske: hjemmebiograf, fitnessrum, ekstra soveværelse eller gæstelejlighed.
Kort fortalt
En ny villa med tre soveværelser og en stor kælder, der kan indrettes efter behov. God isolering, solenergi og luft-til-vand-varmepumpe holder energiforbruget nede. Den sydvendte terrasse og middelhavshaven fuldender udelivet.
• Soveværelser: 3
• Badeværelser: 3
• Bebygget areal: 471 m²
• Grund: 1.015 m²
• Pool: ja
• Opvarmning: gulvvarme med luft-til-vand-varmepumpe

At bo i Jávea
Jávea har omkring 20 kilometer kystlinje, som for størstedelens vedkommende består af groft kalksten. Havnebassinet ved Club Náutico Jávea fik tildelt Blå Flag i 2026. Ud over Montgó Naturpark omfatter kommunen havreservatet ved Cabo de San Antonio og seks mikroreservater for flora. Jáveas sandstrand ligger mindre end et kvarters kørsel væk.