Byhus til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eksklusiv. I det rolige område Les Penyes, kun 2 km fra stranden og fra centrum af Sant Feliu de Guíxols, præsenterer vi dette rummelige rækkehus med en fremragende pris-kvalitetsrelation: sydvendt for at få mest mulig naturligt lys, attraktive havudsigter og en officiel turistlicens, ideelt både til privat brug og som en rentabel investering. Huset indgår i en lille bebyggelse med i alt syv boliger med adgang til fælles have og fælles swimmingpool.

Stueetagen byder på øjeblikkelig komfort: et fuldt udstyret åbent køkken, et tilstødende spiseområde, gæstetoilet og en lys stue med skydedøre, der åbner ud til en stor terrasse og en kompakt have. Foran huset er der en ekstra gårdhave, med i alt ca. 50 m² udendørsareal. Nattelivet ligger på førstesalen. Det primære soveværelse med renoveret en-suite badeværelse tilbyder flotte havudsigter og er udstyret med aircondition. Der er yderligere to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et fælles badeværelse.

Stueetagen tilbyder en uvurderlig værdi: en rummelig og multifunktionel plads med utallige muligheder: gæsteværelse, studie, legerum eller kontor. På den anden side af den fælles have finder du en sikker garage på ca. 25 m².

Ejendommen er udstyret med centralvarme og varmt vand via naturgas samt aluminiumsvinduer med termoruder.

Den meddelte udlejetilladelse gør den endnu mere attraktiv.

Kort sagt: et fremtidssikret tilbud til helårsbolig eller en solid investering som anden bolig.

Ejendommens stand: god stand. Boligareal: 140 m². Bygget areal: 162 m². Byggeår: 2000.

Energimærkningscertifikat (CEE): Forbrug: E, 171 kWh/m². Udledning: E, 35 kg CO2/m². Registreringsnummer CEE: TCY62WW03. Bebygelsesattest: CHG01340519001.