Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Med en ideel beliggenhed mellem Port Vell, La Rambla, El Born og stranden, kun 5 minutters gang derfra, tilbyder denne imponerende lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser en enestående livsstil i hjertet af Barcelona. Ejendommen ligger i en smukt restaureret ejendom, hvor bygningen kombinerer moderne elegance med historisk charme, og det siges endda, at Miguel de Cervantes skulle have boet her, hvilket inspirerede boligens fornemme navn.

Opholdsområdet har en rummelig og smukt indrettet spisestue med masser af naturligt lys, suppleret af et elegant køkken, der er fuldt udstyret. Hvidevarer i høj kvalitet, såsom køle-/fryseskab, ovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine, samt rummelige skabe og praktiske opbevaringsløsninger sikrer både stil og funktionalitet.

De katalanske hvælvede lofter tilfører karakter, mens indbyggede skabe, termoruder, aircondition og opvarmning sikrer komfort året rundt. Begge badeværelser er moderne og omhyggeligt designet og tilbyder bekvemmelighed for gæster, familier eller bofæller. Boligen ligger i et af Barcelonas mest livlige kvarterer, få skridt fra butikker, restauranter, kulturelle seværdigheder og de vigtigste transportforbindelser, så resten af byen nemt kan nås. Plaza Cataluña og Paseo de Gracia ligger kun få minutter derfra.

Boligen ligger få skridt fra Port Vell og Det Gotiske Kvarter og befinder sig i et af Barcelonas mest etablerede og pålidelige områder for ferieudlejning. Med en konstant efterspørgsel fra turister og forretningsrejsende året rundt tilbyder den et enestående indtægtspotentiale og en dokumenteret historik:

19.081,27 € | 18. august – 23. oktober (66 nætter)

18.021,19 € | 22. juni – 6. september (76 nætter)

16.508,20 € | 1. november – 16. februar (107 nætter)

13.183,42 € | 1. januar – 31. marts (90 nætter)

Senest blev lejligheden udlejet i to måneder til 10.000 € om måneden under Copa América, hvilket understreger dens enestående appel til eksklusive korttidsophold.

Med en belægningsprocent, der konsekvent ligger over 90 %, forventede sæsonudlejningsindtægter på mellem 5.000 og 7.000 € om måneden samt sikrede reservationer frem til februar 2026 er dette en sikker investering, der er klar til brug. Den kombinerer et stabilt cashflow, materialer og finish i høj kvalitet samt en privilegeret beliggenhed – et ideelt aktiv på Barcelonas blomstrende ejendomsmarked.