Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Med en ideel beliggenhed mellem Port Vell, La Rambla, El Born og stranden, kun 5 minutters gang væk, byder denne imponerende lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en enestående livsstil i hjertet af Barcelona. Lejligheden ligger i et smukt restaureret projekt, hvor bygningen forener moderne elegance med historisk charme, og det siges endda, at den har huset Miguel de Cervantes, hvilket har inspireret det fornemme navn på boligen.

Dagområdet byder på en rummelig spisestue i flot design med masser af naturligt lys, suppleret af et elegant, fuldt udstyret køkken. Højklasse hårde hvidevarer som køle-/fryseskab, ovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine samt generøse skabe og opbevaringsløsninger sikrer både stil og praktisk funktionalitet.

Katalanske hvælvinger i loftet giver karakter, mens indbyggede skabe, vinduer med termoruder, aircondition og varme sikrer komfort hele året rundt. Begge badeværelser er moderne og omhyggeligt designet og tilbyder bekvemmelighed for gæster, familier eller dem, der bor i fællesskab. Beliggende i et af Barcelonas mest livlige kvarterer, ligger boligen få skridt fra butikker, restauranter, kulturelle seværdigheder og de vigtigste transportforbindelser, så det er nemt at komme rundt i resten af byen. Plaza Cataluña og Paseo de Gracia ligger kun få minutter væk.

Beliggende få skridt fra Port Vell og det Gotiske Kvarter, ligger denne bolig i et af Barcelonas mest veletablerede og pålidelige områder for ferieudlejning. Med en konstant efterspørgsel fra turister og forretningsrejsende hele året tilbyder den et enestående potentiale for indtjening og en solid historik:

- 19.081,27 € | 18. august – 23. oktober (66 nætter)
- 18.021,19 € | 22. juni – 6. september (76 nætter)
- 16.508,20 € | 1. november – 16. februar (107 nætter)
- 13.183,42 € | 1. januar – 31. marts (90 nætter)

For nylig blev lejligheden lejet ud i to måneder til 10.000 € om måneden under Copa América, hvilket fremhæver dens enestående tiltrækningskraft til premium-korte ophold.

Med belægningsgrader, der konsekvent ligger over 90%, estimerede indtægter fra sæsonudlejning på mellem 5.000 og 7.000 € om måneden og reserveringer sikret frem til februar 2026, er dette en sikker investeringsmulighed med nøgle-i-hånd. Den kombinerer stabil cashflow, finish i høj kvalitet og en privilegeret beliggenhed – et ideelt aktiv på det blomstrende ejendomsmarked i Barcelona.