Virksomhed til salg i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Butikslokale fuldt renoveret, i en privilegeret hjørneposition inden for indkøbscentret Sotomarket i Sotogrande. Et ekstraordinært "key in hand" rum til en virksomhed, der ønsker en øjeblikkelig tilstedeværelse. Tilbuddet omfatter to tilstødende erhvervslokaler i stueetagen, der fungerer som et enkelt bredt kontor på 111 m², sammen med to private underjordiske parkeringspladser placeret i samme centret. Høj synlighed, elegante moderne finish og en meget praktisk disponering. Ideel til et ejendomsmæglerselskab, et coworkingcenter, et professionelt servicefirma, et showroom, en bank eller et centralt kundeservicekontor.

Kontoret er gennemrenoveret til en luksuriøs erhvervsstandard. Resultatet er et lyst og moderne interiør, designet til at kombinere offentligt modtagelsesområde og private operative områder. Dens store vinduer giver fremragende naturligt lys og stor eksponering af brandet for fodgængertrafikken, der passerer Sotomarket i stueetagen, tæt på supermarkedet El Corte Inglés og high-end butikker.

Distributionsplan: elegant reception med 3 arbejdsstationer, central coworking-område med 8 arbejdsstationer, direktionskontor med 2 arbejdsstationer og kundesevalgsområde, mødelokale, privat badeværelse og fuldt udstyret køkken med spiseområde (køleskab-fryser, 2 mikrobølgeovne, opvaskemaskine og opbevaringsrum).

Alle arbejdsstationer har individuelle strøm- og højhastigheds internetforbindelser. Kontoret har cirka 7 meter indbyggede skabsskabe med masser af plads og strøm-/datatilslutninger til printere og kontorudstyr.

Er renoveret med høj kvalitet, herunder separat aircondition, egne el- og vandinstallationer, luksusgulv, LED-belysning, dørsensor, speciallavet møbler og opdeling i glas og træ.

Interiøret har tre frame TV-systemer, ideelle til at vise kunstværker eller præsentationer for kunder. Udenfor er der LED-skilte og seks TV-systemer (programmerbare til at vise specifikke videoer).

Rummet leveres klar til brug, hvilket sparer tid og omkostninger ved en ny installation og gør det muligt at begynde at operere fra første dag.

Med i salget er to private parkeringspladser på plan -2, en meget værdifuld fordel, især i højsæsonen.

Beliggenheden er en afs store styrker. Sotomarket er et veletableret indkøbscentrum, og dette kontor ligger i stueetagen, få skridt fra supermarkedet El Corte Inglés og high-end butikker.

Bemærkning: for ejendomskøbere er der mulighed for også at erhverve forretningskontoen ved separat aftale, for yderligere 100.000 €.-