Byhus til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

I det rolige område Les Penyes, 2 km fra stranden og fra centrum af Sant Feliu de Guíxols, præsenterer vi dette rummelige rækkehus med en fremragende pris-kvalitet: sydvendt for at nyde mest mulig naturligt lys, attraktive havudsigt og officiel turistlicens, ideelt både til privat brug og som en rentabel investering. Huset indgår i en lille bebyggelse med syv boliger med adgang til fælles have og fælles pool. Stueetagen byder på en umiddelbar komfort: et fuldt udstyret amerikansk køkken, en tilstødende spisestue, gæstetoilet og en lys stue med skydepartier, der åbner ud til en rummelig terrasse og en kompakt have. Foran huset findes der endnu en gårdhave med i alt ca. 50 m² udendørsareal. Soveområdet ligger på øverste etage. Det primære soveværelse med renoveret eget badeværelse byder på smuk havudsigt og er udstyret med aircondition. Der er yderligere to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et fælles badeværelse. Stueetagen giver en uvurderlig værdi: et stort og alsidigt rum med utallige muligheder: gæsteværelse, atelier, legerum eller kontor. På den anden side af den fælles have finder du en sikker garage på ca. 25 m².

Ejendommen er udstyret med centralvarme og varmt brugsvand via naturgas samt aluminiums­vinduer med termoruder. Turistlicensen gør ejendommen endnu mere attraktiv. Kort sagt: et tilbud med fremtidssikring til helårsbolig eller en solid investering som anden bolig.

Oplysninger om ejendommen
• Ejendommens stand: Meget god
• Boligareal: 140 m²
• Byggeareal: 162 m²
• Beboelsesattest CHG01340519001
• Energicertifikat: TCY62WW03
• Nr. AICAT: 1605
• Nr. API: 508
Ejendommens pris er specificeret således:
• Salgspris: 498.000€
• Agenturgebyrer: Inkluderet i prisen