Virksomhed til salg i Córdoba by, Córdoba

Unik mulighed for at erhverve en industriel hal i området La Torrecilla, Córdoba. Ejendommen udmærker sig ved sin fremragende beliggenhed på hovedgaden i Amargacena-området, hvilket sikrer nem adgang og optimalt synlighed fra hovedkommunikationsvejene. Med et samlet byggemeter på 220 m2 og nyttigt område på 180 m2 tilbyder denne hal tilstrækkeligt plads til flere industrielle eller logistiske anvendelser. Dets sydvestlige orientering giver naturligt lys i store dele af dagen, hvilket fremmer det indvendige arbejdsmiljø. Derudover er den i generelt god stand med alle installationer funktionelle og klar til brug uden behov for større renoveringer i øjeblikket. På grund af sin strategiske beliggenhed tæt på hovedmotorvejen, der forbinder Córdoba med andre relevante byer – og takket være den konstante trafik – udgør denne ejendom ikke blot et ideelt funktionssted, men også en sikker investering i det aktuelle ejendomsmarked.

Gennemsigtighedsklausul og Omkostningsopdeling (Lov 10/2025)
SÆLGESUM + OMKOSTNINGER
I overensstemmelse med informationspligten fastlagt i Lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt i gældende sektorspecifik regulering, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer anskaffelsesrelaterede omkostninger og skatter, som nedbrydes nedenfor:
Købers Ejendomsmæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med et minimum på €3.500 plus 21% moms).
Ejendomsskat (ITP): Pålægges med den gældende sats i det autonome fællesskab Andalusien (normalt 7%, uden forbehold for nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af købers personlige omstændigheder eller ejendommens karakter). Ikke mindre end Verdien af Catastro Referencia eller salgsprisen, den højeste af de to.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i overensstemmelse med den officielle takst fastsat i Bilag I, af Kongelige Dekreter 1426/1989, af 17. november, hvormed taksten for notarielle ydelser godkendes.
Registreringsomkostninger: Indskrivning i ejendomsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I, af Kongelige Dekreter 1427/1989, af 17. november, hvormed taksten for notarielle ydelser godkendes.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honorering for den administrative sagsbehandling, afregning af skatter og registreringsindskrivning beløber sig til ca. [600] € (moms inkluderet).