Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Med et boligareal på 505 m² på en grund på 2.563 m² består denne unikke ejendom af en hovedbygning, et selvstændigt gæstehus, en nybygget swimmingpool og en stor privat garage. Den privilegerede beliggenhed, kun 4,2 km fra havet og med nem adgang til services, butikker og gourmetrestauranter, gør den til en suveræn mulighed både som primær bolig og som en investering med høj rentabilitet.

Helt renoveret i 2021 ligger villaen på en af de største grunde i området og tilbyder en elegant og funktionel design, badet i naturligt lys, med spektakulær hav- ogvi mountain udsigt fra flere rum.

Hovedhus

Ved indgangen til hovedhuset mødes vi af en rummelig stue/spisestue med pejs, direkte forbundet til haven og terrasserne, hvilket giver mulighed for at nyde det naturlige miljø hele året rundt.

Det fuldt udstyrede køkken er husets hjerte for gastronomi- og sociallivselskere.

Soveområdet fordeles i:
- Hovedsoveværelse med klædeskab og ensuite-badeværelse, som udgør et sandt fredeligt tilflugtssted med privilegeret udsigt.
- Fire yderligere lyse soveværelser, ideelle til familie og gæster.
- To yderligere fulde badeværelser med kvalitetsfinish.

Et vaskerum med et kontorområde og et separat badeværelse fuldender den indvendige fordeling og tilbyder et meget alsidigt rum efter behov (kontor, legerum, serviceområde osv.).

Uafhængigt gæstehus.

Gæstehuset, i en loftsstil, giver en varm og indbydende atmosfære:
- Opholdsrum med en afslapningszone ved siden af pejsen.
- Uafhængigt køkken, som sikrer større privatliv og uafhængighed.
- Fuldt badeværelse og klædeskab, som giver komfort og funktionalitet.

Udeområde: swimmingpool, have og fritidsområde

villaens udendørsområde er udformet som en autentisk middelhavs-oase:
- Nybygget swimmingpool med solarium-område til at nyde solen hele dagen.
- Terrasse med grill og udendørs spisemulighed, ideel til lange aftner og udendørs sammenkomster.
- Stor have med flere hjørner til afslapning, leg med børn eller skabelse af forskellige landskabsmiljøer.
- Stor garage med adgang fra den nederste gade, der giver maksimal komfort og parkeringskapacitet.

Udstyr og ekstraudstyr

Ejendommen skiller sig ud ved sin store komfort hele året:
- Turistlicens i kraft, med stort potentiale for rentabilitet.
- Klimaanlæg og centralvarme.
- Skyrsal og meget lyse rum, med store vinduer der maksimerer naturligt lysindfald.
- Helt renoveret i 2022 med et moderne design, der er tænkt til både indre og ydre nydelse.

Sammenfattende

Dette er en enestående ejendom, der kombinerer design, komfort og eksklusivitet ved Costa Brava og tilbyder en unik livsstil i et enestående naturligt miljø, med åbne udsigter, stor privatliv og alle faciliteter kun få minutters gang fra havet.