Erhverv til salg i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne alsidige erhvervsejendom tilbyder en attraktiv investeringsmulighed med et projekt, der allerede er godkendt, til at omdanne den til en kombination af bolig- og erhvervsejendom.

Planen er at etablere en lejlighed på ca. 90 m² i stueplanen, hvor den indvendige indretning kan designes fleksibelt og individuelt inden for det godkendte område. Dette er ideelt til at implementere moderne boligkoncepter, såsom åbne planløsninger eller skræddersyede rumløsninger.

Ejendommen suppleres af en rummelig erhvervsdel i stueplanen samt i hele kælderen, i alt på mere end 200 m², som giver en bred vifte af anvendelsesmuligheder: erhvervsareal, et kontor, et studie eller en kombination af arbejde og udlejning.

I entréområdet og i gården bagtil giver to små terrasser ekstra udendørs plads og fremhæver ejendommen både funktionelt og visuelt.

Projektets planlægning er blevet bekræftet og godkendt af myndighederne, og udførelsesdesignet er blevet gennemgået positivt og opfylder kravene i den meddelte byggetilladelse. Efter omdannelsen vil den boligdel blive kategoriseret som Bolig med Begrænset Pris (VPL). Det betyder, at der vil blive anvendt visse betingelser på boligarealet, mens erhvervsarealet kan anvendes og markedsføres frit.

Overordnet set er der tale om en mulighed for at omdanne en ejendom med et sikkert udviklingspotentiale til en moderne kombineret bolig- og erhvervsejendom—ideel for investorer eller ejendomsejere med et fremadrettet syn.