Lejlighed til salg i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne alsidige kommercielle ejendom tilbyder en attraktiv investeringsmulighed med et eksisterende forhåndsprojekt til konvertering til en blandet anvendelse af bolig- og erhvervsarea.

I stueetagen forventes det at oprette en etage på cirka 90 m², hvis interne indretning kan designes fleksibelt og individuelt inden for det godkendte areal - ideel til at implementere moderne livskoncepter som åbne planløsninger eller skræddersyede værelser.

Ejendommen suppleres med en generøs erhvervsplads i stueetagen og i hele kælderen, med i alt mere end 200 m², som tilbyder en bred vifte af mulige anvendelser - uanset om det er som erhvervsrum, kontor, studie eller en kombination af arbejde og udlejning.

I entréområdet og i baggården giver to små terrasser yderligere udendørs plads og understreger ejendommen både funktionelt og visuelt.

Projektet har allerede modtaget en positiv respons fra byggemyndigheden, og den endelige godkendelse bliver i øjeblikket forberedt. Efter omdannelsen vil enheden blive klassificeret som Bolig med Begrænset Pris (VPL). Det betyder, at visse juridiske betingelser vil gælde for det boligareal, mens erhvervsarealet ikke vil blive påvirket og kan bruges og markedsføres frit.

Generelt set er det en unik mulighed for at omdanne en ejendom med udviklingspotentiale til en moderne blandet bolig- og erhvervsejendom, ideel for investorer eller ejere med fremtidsudsigter.