Penthouse til salg i Centro - Sagrario, Granada by, Granada

Drømmepenthouse på Gran Vía, med terrasser og 360º udsigt over hele Granada. At bo her er ikke bare at bo i et penthouse… det er at bo på det bedste hjørne af Granada. Beliggende i den emblematiske bygning på Gran Vía nº 2, en arkitektonisk perle inspireret af parisiske ejendomme, har denne udsøgte lejlighed udsigt over byens mest ikoniske kryds: Gran Vía og Reyes Católicos. Dens sydøstlige orientering fylder hvert rum med lys hele dagen, med solopgange der bader hjemmet i varme og lys. Fra de to rummelige terrasser kan du nyde de mest spektakulære udsigter over Granada: Alhambra, Katedralen, Albaicín, Palace Hotel, Sierra Nevada. En komplet, åben, uovertruffen skyline. Et privat udsigtspunkt med udsigt over byen. Lejligheden har 203,55 m² boligareal—inklusive terrasser—og en dobbelthøjde, der giver rummelighed, stil og ekstraordinært naturligt lys. Den består af:
• 2 soveværelser
• 1 fuld badeværelse + 1 toilet
• Separat køkken
• Stue med imponerende naturligt lys og dobbelthøje lofter
• To unikke terrasser, hvor du kan leve, fejre og slappe af med de bedste udsigter over Granada. Dette penthouse er ikke blot særligt: det er en enestående arkitektonisk perle, den slags hjem, der sjældent dukker op på markedet og udgør en del af den følelsesmæssige arv i den historiske centrum. Dets eksklusivitet kan ikke forklares; den mærkes i det øjeblik, du træder ind. Hvis du leder efter et unikt penthouse i hjertet af byen, er dette stedet for dig. Kom og opdag det: det er en sand forkælelse. Nogle viste billeder er blevet modificeret ved hjælp af kunstig intelligens og er til illustrative formål.
De angivne områder på denne side er beskrivende og omtrentlige.
Den medfølgende plantegning er kun til vejledning, er ikke i målestok og repræsenterer ikke nøjagtigt layoutet eller de faktiske dimensioner af ejendommen.
Priserne kan ændres uden varsel.
YDERLIGERE INFORMATION TIL KØBEREN
I henhold til bestemmelserne i art. Ifølge artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (TRLGDCU) inkluderer ejendomprisen ikke følgende: SKATTER, DER SKAL BETALES AF KØBEREN:
• For nybyggede ejendomme: Moms til den gældende sats (i øjeblikket 10%) og den tilsvarende tinglysningsafgift (AJD).
• For videresalgsejendomme: Overdragelsesskatt (ITP) i henhold til gældende regler i Andalusien, gældende for den højeste af købsprisen og den kadastermæssige referenceværdi.
NOTAR- OG TINGLYSNINGSOMKOSTNINGER:
Udgifter, der er underlagt officielle takster (Kongeligt Dekret 1426/1989 og Kongeligt Dekret 1427/1989). Beløbet vil afhænge af den endelige pris og transaktionens karakteristika. Køberen kan anmode om et foreløbigt estimat.
EIENDOMSMÆGLEROMKOSTNINGER:
Ikke inkluderet i salgsprisen. Disse omkostninger vil være køberens ansvar og udgør 2,5% + moms af den endelige købspris, med et minimum på €2.500 + moms.
FINANSIERING: Hvis der kræves realkreditfinansiering, skal de tilknyttede omkostninger drøftes direkte med den relevante finansielle institution.
For en endelig beregning af transaktionen bedes du anmode om en personlig vurdering baseret på dine specifikke omstændigheder.