Lejlighed til salg i Garrucha, Almería

Oplev denne spektakulære lejlighed, der harmonerer luksus, komfort og en privilegeret beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder langs Levente i Almería. Med et areal på 120 m² byggede og 100 m² brugbare er denne magnificent bolig tænkt til at nyde et komfortabelt, elegant og funktionelt liv hele året, uanset om den bruges som fast bopæl eller som eksklusiv feriebolig.

Ejendommen rummer tre rummelige soveværelser udstyret med indbyggede skabe, hvilket giver stor opbevaringskapacitet uden at gå på kompromis med rummenes gennemsigtighed. Hvert rum er designet til at udnytte naturligt lys maksimalt og skabe en hyggelig atmosfære. Termisk komfort garanteres af central aircondition medakenesystem gennem kanaler, centralvarme og en pelletstøv, der sikrer behagelige temperaturer både om sommeren og om vinteren.

Der er to fuldt udstyrede badeværelser, begge med moderne brusenicher, et af dem en suite integreret i hovedsoveværelset, hvilket giver privatliv og bekvemmelighed.

Det separate køkken, fuldstændigt møbleret og udstyret, er en drøm for gastronomi-elskere. Det har Essence Water- osmose-system, som forbedrer vandkvaliteten, samt funktionelle husholdningsapparater og rummelige opbevaringsområder. Fra køkkenet er der direkte adgang til vaskerummet, et praktisk hjælpende område beregnet til vask, tørring eller yderligere opbevaring.

Hjertet i boligen er den rummelige stue/spisestue, et åbent, lyst og elegant rum, der fører direkte ud til en smuk terrasse delvist overdækket, orienteret mod nord, ideel til at nyde udendørsmorgenbuffeer, læsestunder eller stille aftener uden direkte sol i de mest intens timer af sommeren.

Boligen er en del af en privat højklassedejendom, hvor beboerne har adgang til fuldstændige fællesområder, herunder to udendørs pools til voksne og børn samt en padelbane, der fremmer fritids- og socialt liv i et sikkert og velholdt miljø.

Beliggenheden er uovertruffen, få minutters kørsel fra kystbyer som Vera, Villaricos og Mojácar, med deres krystalklare vand, restauranter og underholdningsområder. Desuden ligger den mindre end 10 km fra tre prestigefyldte golfbaner, hvilket gør den til et perfekt valg for golfentusiaster.

Naturelskere vil også finde enestående fordel: Cabo de Gata Naturpark med ville strande og beskyttede landskaber ligger kun 20 km væk fra ejendommen.

Med hensyn til tilslutninger ligger boligen ved siden af Motorvej Mediterráneo (A-7) med hurtig adgang til hele provinsen og kun 45 minutters kørsel fra Almería Lufthavn. Den nylige motorvejsforbindelse mod Cartagena og La Manga del Mar Menor øger endnu mere tilgængeligheden.

Med i prisen er en parkeringsplads og et depotrum, hvilket bidrager til større bekvemmelighed, sikkerhed og ekstra nyttig plads.

Beliggende i en udadvendt stueplan i en bygning med elevator, er adgangen tilgængelighedsklar for personer med nedsat mobilitet uden for bygningen, hvilket sikrer fuld tilgængelighed.

Kort sagt er dette en komplet og eksklusiv ejendom, der forener design, bygge-kvalitet, fremragende faciliteter og en strategisk beliggenhed for fuldt ud at nyde den bedste middelhavslivsstil.

Hovedtræk

120 m² byggede / 100 m² brugbare

3 værelser med indbyggede skabe

2 badeværelser (en suite, begge med bruser)

Terrasse vendt mod nord

Køkken udstyret med osmose + vaskerum

A/C via kanaler

Centralvarme + pelletovn

Fælles pools (2)

Padelbane

Garage inkluderet

Depotrum inkluderet

Stueplan udvendig

Bygning med elevator

Adgang tilpasset personer med nedsat mobilitet