Byggegrund til salg i Santa Eulàlia de Ronçana, Barcelona

På denne bytomt på 1.562 m² (40 m facade) beliggende i et roligt boligområde i Santa Eulàlia de Ronçana med bygningsmæssig klassificering R6h, en af de mest interessante muligheder for dem, der ønsker at bygge flere boliger eller udvikle et projekt med høj rentabilitet. Grunden tillader deling i to selvstændige byggegrunde og opførelse af op til fire tilstødende boliger, da normen R6h tillader to boliger pr. grund, hvilket gør denne jord til en særligt attraktiv mulighed for udviklere, investorer eller familier, der ønsker at udvikle et fælles projekt.
Normen R6h fastlægger en mindste grundstørrelse på 600 m², en mindste facade på 15 m, en maksimal tæthed på to boliger pr. grund, en netto opførelsesandel på 0,50 m² bebyggelse pr. m² jord, en maksimal besættelse på 25 procent for hovedbygningen og 5 procent for hjælpebygninger, en maksimal højde for hovedbygningen på 7,30 m med tilladte etager på Gulvplan plus 1 og lofter, en maksimal højde på 3,30 m for hjælpebygninger og indretningsafstande på 6 m i facaden og 3 m til siderne og bagved. Med disse parametre kan grunden opdeles i to grunde på cirka 781 m² hver, begge med tilstrækkelige krav til at opføre et dobbelthus på hver og opnå i alt fire tilstødende boliger.
Bygningsstedet skiller sig ud på grund af sin rummelighed, dens bebyggelsespotentiale og dens bygningsmæssige gennemførelse, hvilket gør det muligt at udnytte den nuværende regulering maksimalt og udvikle et attraktivt projekt både med henblik på boliger og investering. Prisen ved salg inkluderer rådgiverhonorarer, men inkluderer ikke skatter eller omkostninger; alle oplysninger er vejledende og kan ændre sig.