Byggegrund til salg i Palm-Mar, Arona, Tenerife

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i Palm-Mar, et af de mest eksklusive og vækstorienterede områder i det sydlige Tenerife. Denne rummelige byzonegrund, tidligere anvendt til vandland, ligger strategisk i hjertet af boligdistriktet i sommerhusanlægget, få minutter fra havet og med fremragende adgangsforhold.
Jordstykket er klassificeret som Byzone – Ordenance B-5 Sportsområde, hvilket tillader udvikling af sports- og rekreationsfaciliteter, såsom baner, ruter, swimmingpools, wellness-center, træningsområder og øvrige supplerende bygninger: omklædningsrum, brusere, toiletter, cafeteria, administrative områder og andre hjælpefaciliteter. Dette gør ejendommen til en solid base for et sports-, underholdnings- eller wellnessprojekt af højeste niveau, der er fuldt i tråd med Palm-Mars internationale profil.
Grunden tillader fritliggende byggeri med en maksimalt byggestørrelse på 0,35 m²/m², en højde på 7 meter og én etage, hvilket giver mulighed for at udvikle horisontale komplekser med stor rummelighed, ideelle til sportsforeninger, udendørs padel-/tenniscentre, premium fitnesscentre, forlystelsesparker eller sundheds- og velværesentre. Tilbagetrækninger på 5 m til hovedvej og 3 m til grænserne sikrer privatliv og en arkitektonisk komfortabel og bred implementering.
Dets størrelse, konfiguration og tilgængelighed, sammen med den lave udbud af lignende rum på den sydlige del af øen, gør dette jordstykke til en aktie med enormt potentiale, der kan tiltrække både fastboende offentlighed og internationalt besøgende.
En unik mulighed for at udvikle et særegent projekt i et af Aronas mest lovende områder.

Tilladte anvendelser (nøgle B-5 sportsområde)
Ifølge ejerskemaet, Artikel 71 – Tilladt anvendelse:
Sportsfaciliteter:
• Baner
• Pools
• Fitnesscentre
• Sportsforeninger
• Udendørs baner
• osv.
Supplerende faciliteter:
• Omklædningsrum
• Brusebad
• Toiletter
• Cafeteria
• Bar/cantina
• Administrative rum
• Reception
• Lagerlokaler
Fortolkningsnøgle:
Selvom hovedanvendelsen er sports, tillader normen hjælpebygninger, cafeteria og servicefaciliteter, hvilket udvider de kommercielle muligheder betydeligt.