Grunde uden byggetilladelser til salg i Benahavís, Málaga

Dette er en enestående mulighed for at erhverve enestående jord, der allerede har en godkendt projekt og en byggetilladelse til en imponerende moderne villa! Ejendommen har en stor byggbar overflade på 642 m² fordelt på to etager og en kælder. Bygningsreglerne tillader opførelse af en enfamiliebolig på grunde på mindst 1.000 m² med en maksimal højde på en etage mere en etage (PB+1), når op til 7 meters højde. Dette afsnit giver mulighed for en bebygget areal på 0,25%, svarende til 385,46 m² i jordens overliggende areal, ud over en udnyttelsesprocent på 25% (385,46 m²) i stueetagen. Alle afskæringer af offentlige og private matrikelgrænser er nøje overholdt, og der kræves en primært boliganvendelse, som inkluderer mindst to parkeringspladser, hvilket i designet i øjeblikket er mere end tilstrækkeligt.

Projektets design forudsætter en jævn adskillelse af fodgængere og biler med to parkeringsområder: et åbent område dækket af en pergola og en lukket garage, der også inkluderer et loftrum. I indgangsplanen er der en elegant foyer og et vertikalt bevægelseskern, der forbinder de tre niveauer via trapper og en elevator.

Hovedplanen er klogt organiseret for at adskille opholdsrum fra soveområder. Soveværelserne inkluderer en luksuriøs master suite med privat badeværelse og walk-in-closet, samt en oplyst patio, som fører til en korridor, der fører til tre gæsteværelser, hver med eget badeværelse. Opholdsområdet er rummeligt og har en åben plan stue/spiseplads, et moderne køkken, et gæstebadeværelse og et vaskerum. For at udvide udendørsområdet er der en charmerende hvileveranda og en spiseveranda, sammen med et praktisk udendørs gæstebade, en udendørs terrasse, et poolområde med en afslapningszone og to landskabsplejede haver, der fremmer en rolig udendørsoplevelse.

Kælderen, tilgængelig via trapper og elevator, tilbyder et rummeligt område, samt et elfag og et teknisk område. Der er også et ekstra teknisk rum under liggestuernes område til at huse poolmaskineriet.

Denne grund er fuldstændig klar til at påbegynde byggeriet med det samme, med forventet afslutning på 20 måneder. For udviklere findes der mulighed for at erhverve den tilstødende grund, som tilbydes til samme pris og også har projektplaner og byggetilladelse, hvilket udgør en fremragende mulighed.