Byhus til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Rækkehus i Sant Feliu de Guíxols

I det rolige kvarter Les Penyes, kun 2 km fra stranden og centrum af Sant Feliu de Guíxols, præsenterer vi dette rummelige rækkehus med et fremragende forhold mellem pris og kvalitet: sydvendt beliggenhed, så du kan nyde masser af naturligt lys, attraktiv havudsigt og officiel turistlicens. Ideelt både til privat brug og som en rentabel investering.

Huset er en del af en lille række med syv boliger, der har adgang til en fælleshave og fælles pool. Stueetagen byder på komfort fra første øjeblik: et fuldt udstyret åbent køkken, tilstødende spiseplads, gæstetoilet og en lys stue med skydedøre ud til en stor terrasse og en lille have. Foran huset er der en ekstra gårdhave, så det samlede udendørsareal er cirka 50 m².

Soveafdelingen ligger på øverste etage. Det store soveværelse har et renoveret badeværelse en suite, smuk havudsigt og aircondition. Der er yderligere to dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et fælles badeværelse.

Kælderen byder på en uvurderlig ekstra mulighed: et stort, multifunktionelt rum med utallige anvendelsesmuligheder – gæsteværelse, atelier, legerum eller kontor. På den anden side af fælleshaven finder du en aflåst garage på cirka 25 m².

Ejendommen har centralvarme og varmt vand via naturgas samt aluminiumsvinduer med termoruder. Den godkendte udlejningstilladelse gør den endnu mere attraktiv. Kort sagt: et fremtidssikret valg som helårsbolig eller en solid investering som fritidsbolig.

Ejendommens stand: god. Boligareal: 140 m². Bebygget areal: 162 m². Byggeår: 2000. Energimærke (CEE): forbrug: E, 171 kWh/m²; emissioner: E, 35 kg CO₂/m². CEE-registreringsnummer: TCY62WW03. Beboelighedsattest: CHG01340519001. Ejendomsmæglerens salær er inkluderet i salgsprisen.