Byhus til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Rækkehus i Sant Feliu de Guíxols

I det rolige område Les Penyes, kun 2 km fra stranden og fra centrum af Sant Feliu de Guíxols, præsenterer vi dette rummelige rækkehus med et fremragende forhold mellem kvalitet og pris: sydvendt orientering for at nyde mest mulig naturligt lys, attraktive havudsigter og en officiel turistlicens, ideelt både til privat brug og som en rentabel investering. Huset indgår i en mindre bebyggelse på syv boliger med adgang til fælles have og fælles pool. Stueetagen byder på en umiddelbar komfort: et fuldt udstyret amerikansk køkken, en tilstødende spisestue, et gæstetoilet og en lys stue med skydedøre, der åbner til en stor terrasse og en kompakt have. Foran huset findes yderligere en gårdhave med samlet ca. 50 m² udendørsareal. Soveområdet ligger på den øverste etage. Det primære soveværelse med renoveret eget badeværelse byder på smukke havudsigter og er udstyret med aircondition. Derudover er der to dobbelte soveværelser med indbyggede skabe samt et fælles badeværelse. Stueetagen rummer et stort og alsidigt areal med uendelige muligheder: gæsteværelse, studie, legeområde eller kontor. På den anden side af den fælles have finder du en sikker garage på ca. 25 m². Ejendommen er udstyret med centralvarme og central varmt brugsvand via naturgas samt aluminiumsvinduer med termoruder.

Den udlejningstilladelse, der er givet, gør ejendommen endnu mere attraktiv. Kort sagt: et forslag med fremtidssikring til fast bolig eller en solid investering som andet hjem.

Tilstand: god stand
Boligareal: 140 m²
Bebygget areal: 162 m²
Opførelsesår: 2000
Energimærkningsattest (CEE): Forbrug: E, 171 kWh/m². Udledninger: E, 35 kg CO2/m².
CEE-registreringsnummer: TCY62WW03
Beboelsesattest: CHG01340519001