Byhus til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Rækkehus i Sant Feliu de Guíxols

I det rolige område Les Penyes, kun 2 km fra stranden og fra centrum af Sant Feliu de Guíxols, præsenterer vi dette rummelige rækkehus med en fremragende pris-kvalitet: sydvendt orientering for at få mest muligt naturligt lys, attraktive udsigter til havet og officiel turistlicens, ideelt både til privat brug og som en rentabel investering.
Huset indgår i et lille kompleks på syv boliger med adgang til fælles have og fælles pool.
Stueetagen byder på øjeblikkelig komfort: et fuldt udstyret åbent køkken, tilstødende spisestue, gæstetoilet og en lys stue med skydedøre, der åbner ud til en rummelig terrasse og en kompakt have.
På forsiden findes en ekstra gårdhave, med i alt ca. 50 m² udendørsareal.
Soveområdet ligger på overetagen.
Det primære soveværelse med fornyet en-suite-badeværelse har flotte udsigter til havet og er udstyret med aircondition.
Derudover er der to yderligere dobbeltværelser med indbyggede skabe samt et fælles badeværelse.
Stueetagen rummer en stor og alsidig plads med utallige muligheder: gæsteværelse, studie, legerum eller kontor.
På den anden side af den fælles have finder du en sikker garage på ca. 25 m².
Ejendommen er udstyret med centralvarme og varmt brugsvand via naturgas samt aluminiumsvinduer med dobbelt termorude.
Den meddelte udlejningstilladelse gør ejendommen endnu mere attraktiv.
Kort sagt: et forslag med fremtidssikring til fast bopæl eller en solid investering som et andet hjem.

Ejendomstilstand: god stand
Boligareal: 140 m²
Byggeareal: 162 m²
Opførelsesår: 2000
Energimærkningscertifikat (CEE): Forbrug: E, 171 kWh/m². Emissioner: E, 35 kg CO2/m²
CEE-registreringsnummer: TCY62WW03
Beboelsesattest: CHG01340519001

Nyttig areal: 140 m²
Byggeareal: 162 m²
Nr. CEE-registrering: TCY62WW03
Tilstand: God stand