Erhverv til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Lokale på 123 m2 i hjørne | Dobbel facade | 200 m fra havet | Området med høj trafik

Forestil dig at erhverve en ejendom placeret på et af de steder i Santiago de la Ribera med størst synlighed, gågængerflow og kommercielt potentiale. Dette lokale på 123 m2, strategisk placeret i et hjørne med adgang til to gader, tilbyder stor rentabilitet.

Hvorfor er dette lokale en intelligent investering?

Strategisk placering: kun 200 meter fra havet, i et område med høj kundetrafik, dynamisk og med konstant efterspørgsel både turisme og lokalt.
Maksimal synlighed: store vinduespartier, der giver udstillingsvindue til to gader og multiplicerer eksponeringen af enhver forretning.
Total alsidighed: ideelt til gastronomi, detailhandel, franchises, tjenester, klinik, café osv. Rummet tilpasser sig let til enhver aktivitet.
Rumligt og lyst: den indre størrelse muliggør en fremragende fordeling og øger mulighederne for kommerciel udnyttelse.
Sikker gennemgangszone: konstant trafik, der underlader tiltrækningen af kunder.

Dette lokale udmærker sig ikke kun ved sin placering:
Højt potentiale for geninvestering på grund af nærhed til havet.
Høje udlejningsindtægter garanteret af dets tiltrækningskraft for værter og handel.

Registreret byggedybde: 123,78 m2
Møblering ikke inkluderet

Estimerede omkostninger ved erhvervelse:
Beregningsgrundlag: 149.900€
ITP Región de Murcia: 7,75% : (spørg om mulighed for rabatter) 11.618€
Notariat og ejendomsregistrering: ca. 1%: ca. 1.499€
Købers honorar: Ingen provision – 0€
Omkostninger ved ejendomshandel: Ingen omkostninger – 0€
Sælgers honorarer: inkluderet.
Samlet pris inkl. ITP, notariat, registrering, honorarer og omkostninger: 163.017€