Finca/Landehus til salg i Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exclusive 1,2-hektar ejendom

Descripción de la propiedad

Beliggende i det eksklusive område S'Agaró, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for at udvikle et skræddersyet boligeprojekt på en 12.248 m² grund. Den eksisterende struktur på 453 m² udgør et solidt fundament, betragtet som et 'blankt lærred' for en avanceret helhedsrenovering. Den rustikke jordklassificering af grunden fungerer som en strategisk aktiv, der garanterer fuldstændig privatliv ved at forhindre nye perimeterske boligejendomme og sikre et eksklusivt og permanent beskyttet miljø.

Den nuværende fordeling af huset er udviklet over tre niveauer og omfatter fem soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver et generøst volumen til omdesign. Den oprindelige 1974-udformning muliggør en fuldstændig omkonfiguration af de indre rum for at skabe åbne dagområder tilpasset moderne luksusstandarder. Det nederste niveau er særligt bemærkelsesværdigt og rummer en 301 m² underjordisk garage, der giver enestående kapacitet til at rumme flere køretøjer, både, eller specialopbevaringsområder.

Udvendigt har ejendommen en privat 128 m² swimmingpool og en sportsbane, faciliteter der tilføjer betydelig værdi efter nødvendigt moderne renovering. Ejendommen er udstyret med vand-, el- og varmekilder via en varmepumpe. De nuværende katalanske byplanlægningsregulativer tillader eksplicit rehabilitering og renovering af den eksisterende bygning, hvilket giver fuld juridisk tryghed for gennemførelsen af et omfattende reformprojekt.

Beliggende i Castell-Platja d'Aro-området kombinerer denne ejendom roen ved en privat naturskønning med nærhed til Costa Bravas eksklusive serviceydelser. Det er et strategisk investeringsforslag for dem, der ønsker at skabe en personlig boliginvestering af høj værdi, der udnytter potentialet i en af de største og mest private grunde i regionen.

Descripción de la ubicación

Castell d'Aro hører, sammen med S'Agaró og Platja d'Aro, til Castell-Platja d'Aro kommunalområde.

Det historiske centrum af Castell D'Aro, beliggende indlands, er byens ældste del og bevarer en stor del af sin oprindelige profil i hovedgaderne og i det historiske kompleks dannet af Benadormiens Slot og Santa María Kirke. Bygget i 1500- til 1600-tallet og erklæret Kulturarv af national betydning.

Castell d'Aro er historie og tradition, og dets største træk er dets Levende Nativitet Scene, den ældste i Catalonien, hvis første udgave begyndte i 1959. Det fungerer også som kulisse for middelaldermarkedet, der afholdes i august måned.

Denne by ligger mellem Santa Cristina d'Aro og Platja d'Aro og 10 minutter fra Sant Feliu De Guíxols, en anden hovedby ved Costa Brava.

Nærmeste lufthavne er Girona, 35 km væk, og Barcelona, 120 km væk.