Byggegrund til salg i Cozvijar, Villamena, Granada

Vi præsenterer dette enestående bygrund beliggende i den charmerende landsby Cozvijar, et sted der kombinerer naturskønhed med den typiske ro i Andalusien. Med et samlet areal på 452 kvadratmeter tilbyder denne ejendom flere muligheder for at udvikle dit ideelle projekt, enten som en familiebolig eller som en strategisk investering. Beliggenheden er uovertruffen, omgivet af imponerende bjerglandskaber og kun få minutter fra byens larm uden at miste den rolige atmosfære, som kendetegner det sydlige Spanien. Dette er en unik mulighed for dem, der ønsker at opføre deres drømmehjem under den andalusiske sol eller som leder efter at investere i ejendomme med højt potentiale. Gå ikke glip af chancen for at erhverve dette fantastiske areal for kun 95.000 euro.

Gennemsigtighedsklausul og Omkostningsopdeling (Lov 10/2025)
SALGSPRIS + OMKOSTNINGER
I overensstemmelse med oplysningsforpligtelserne i Lov 10/2025, af 28. december, om kundeservice og gennemsigtighed, samt i den gældende sektors lovgivning, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og afgifter i forbindelse med erhvervelsen, som opgøres som følger:
Købers mæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Afgift på Transaktioner i fast ejendom (ITP): Satsen anvendes i overensstemmelse med den gældende sats i autonome region Andalusien (normalt 7%, uden at dette påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende alt efter købers personlige forhold eller ejendommens karakter). Afgiften beregnes ud fra Referencerværdi i Catastro eller salgsprisen, den der er højere.
Notarieomkostninger: Notarens honorarer beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I, af Kongelig Decreet 1426/1989, af 17. november, hvori notarialtaksten fastsættes.
Registreringsomkostninger: Indskrivning i Ejendomsregisteret faktureres efter den officielle takst fastsat i ANEX I, af Kongelig Decreet 1427/1989, af 17. november, hvori notarialtaksten godkendes.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honorars for den administrative behandling, afregning af skatter og registreringsindskrivning beløber sig til omkring [ca. 600] € (moms inkluderet).
For en udtømmende information om, hvordan ITP fungerer i Andalusien, skattesatser og godtgørelser, kan du besøge siden: