Byhus til salg i Fuente Obejuna, Córdoba

Der er muligheder, der er værd at gå efter, og dette er en af dem, nemlig at eje en bolig på det sted, der minder mest om paradis, hvor stress ikke har en plads, hvor dagene varer tyvefire timer, hvor stilheden og roen hersker, luften man indånder lugter af bjergene, af hegn og af natur, og hvor godmorgen gives til hver person, man møder på sin vej, og tro mig, der vil ikke være mange af dem.

Fra huset kan vi kun sige vidundere; det er omhyggeligt renoveret, med rummelige rum, materialer af høj kvalitet og en masse detaljer, og det bevarer grundlæggende gamle elementer, der giver det den helt særlige personlighed. En af dets vigtigste fordele er dens gårdhave, rummelig, vel struktureret og med alt, hvad der er nødvendigt for at nyde udendørslivet, når vejret tillader det, især på de behagelige sommernætter, der ånder i Sierra Morena. Inde er der ikke meget mere at sige, for det skal ses; I har en virtuel rundvisning til rådighed, så I ikke går glip af detaljer, men sandheden er, at jeg synes, det er værd at se det i person.

Desuden mener vi, at det kan være en god investeringsmulighed, da med få ændringer er der mulighed for at dedikere den til landturisme, klart i fremgang i de tider, vi lever i.

Gennemsigtighedsklausul og omkostningsfordeling (Lov 10/2025)
Salgspris + omkostninger
I overensstemmelse med informationsforpligtelserne i Lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt i gældende brancheregulativ, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som oplyses nedenfor:
Køberens mæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21 % moms (med et minimum på 3.500 € plus 21 % moms).
Stempelafgift (ITP): Pålægges med den gældende sat i Andalusien (typisk 7%, uden at der tages højde for nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakter). Skatten beregnes ud fra Skattekontoret eller salgsprisen, den højeste af de to.
Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I, af kongeligt dekret 1426/1989, af 17. november, hvor taksten for notarialaktualisering vedtages.
Registreringsomkostninger: Registreringen i Ejendomsregistret faktureres i overensstemmelse med den officielle takst i Bilag I, af kongeligt dekret 1427/1989, af 17. november, hvor taksten vedtages.
Administrationsomkostninger (gestoría): Honoraret for den administrative behandling, afregning af skatter og registreringsindberetning udgør ca. [600] € (inklusiv moms).