Lejlighed til salg i Barcelona by, Barcelona

Nogle lejligheder besøges og glemmes. Andre huskes for, hvordan der er at trække vejret inde. Dette hovedlejemål på Balmes-gaden, mellem Provença og Rosselló, hører til den anden gruppe. Loftshøjderne overstiger tre meter, balkonen vender ud mod en gård mellem bygningerne, som filtrerer byens stilhed, og renoveringen er udført med omtanke. Her er der intet, der skal ændres: man skal bare nå derhen.

Integreret i en klassisk ejendom i Eixample-området med nærvær og karakter udnytter boligarealet hver eneste af sine 71 m² byggede kvadratmeter med en planløsning, der flyder uden friktion. Den centrale fordelingsgang binder det åbne køkken sammen med spisestuen i en nutidig rækkefølge, som naturligt munder ud i stuen. Herfra er der adgang til balkonen på 4,75 m², der vender mod den indre gård: lys uden støj, en kombination som i Eixample har mere værdi, end den umiddelbart ser ud til.

Primærsuiten —soveværelse på 11 m², walk-in-closet og badeværelse en suite— tilbyder den privathed og den orden, man forventer af et velgennemtænkt rum. Det andet soveværelse på 8,5 m² løser med sikkerhed rollen som gæsteværelse, kontor eller børneværelse. Et ekstra komplet badeværelse afslutter en planløsning uden kompromisser.

Fujitsu aircondition og Bosch vaske-tørremaskine bliver i boligen. Alt er i orden, alt fungerer.

Boligen ligger i Barcelona by, område Antiga Esquerra de l'Eixample, og lokationen angives skønsmæssigt i overensstemmelse med gældende lovgivning. Der er cirka 71 m² byggede. Den samlede salgspris inkluderer ikke skatter eller udgifter forbundet med købet, som i henhold til gældende lovgivning påhviler køberen, og hvor ITP finder anvendelse. Ejendommen har et energimærkningscertifikat tilgængeligt og en gyldig beboelsestilladelse, hvis dokumentation udleveres forudgående efter anmodning. Registreringsnummer AICAT 13225 og API-nummer 4089 fremgår synligt i overensstemmelse med gældende lovgivning. Status som Gran Tenedor: ikke registreret. Beboelsestilladelse: CHB0442331