Lejlighed til salg i Magalluf, Calvià, Mallorca

En enestående mulighed i hjertet af Calvià. Det drejer sig om et loft-typen lokale, fuldstændig renoveret og med contemporain design, med forventet overdragelse i januar 2026. Dets placering er enestående: kun 30 meter fra Punta Ballena, hvilket gør det muligt at nyde hele Magalufs fritidstilbud samtidig med roen, takket være dets strategiske placering i en privat boliggade og fuld akustisk isolering.
I øjeblikket har det lokal-lokale anvendelse, selvom der er mulighed for at ansøge om ændring til bolig, en proces der afhænger af den relevante kommune. Den nuværende pris svarer til værdien som lokale, hvilket gør denne ejendom til en fremragende investering, da dens værdi som bolig ville være markant højere.
Ejendommen har en stueetage på 45 m² med direkte adgang fra en privat boliggade, fuldt udstyret køkken, vasketøj og to high-end badeværelser. På nederste niveau ligger en kælder på næsten 50 m², et fremragende rum med tre meters lofter, naturligt lys, luftcirkulation, klimatisering og miljøvenlig pejs, ideel til brug som hvileområde, coworking, professionelt område eller fritidsrum.
Ejendommen vil blive fuldstændig indrettet af et prestigefyldt interiørteam på Balearerne, med et projekt designet til at tilføre elegance, funktionalitet og stil.

Nuværende og potentiel anvendelse
Dets layout gør det til et perfekt rum for:
• Professionelle kontorer
• Lille-format coworking
• Indkvartering til lokale medarbejdere
• Hybrid arbejds-/hvileområde
Alt sammen med fordelen ved at være en ejendom til en pris som lokale, med betydeligt genforbedringspotentiale.

Købsbetingelser
• Ideel for købere med dokumenteret økonomi.
• Den sædvanlige finansiering for lokaler dækker mellem 50% og 60% af prisen, afhængig af den finansielle institution.