Lejlighed til salg i Ojen, Málaga

Drømmelejlighed med stor privat have og havudsigt

Beliggende i den prestigefyldte urbanisering Palo Alto, nybygget og med fremragende kvaliteter i alle enheder, herunder førsteklasses apparater og luftvarmesystem, og kun 2 minutter fra indkøbscentret La Cañada, kombinerer denne eksklusive stuelejlighed med to soveværelser luksus, komfort og design i en uovertruffen ramme. Den har en stor privat have samt overdækkede og åbne terrasser, hvorfra der er panoramaudsigt over det strålende Middelhav.

Hvert detalje i boligen er omhyggeligt udtænkt med skandinavisk elegance, hvilket skaber lyse, sofistikerede og hyggelige rum. Fordelingen og de højkvalitets finish sikrer en uforlignelig livserfaring, hvor ro og stil smelter harmonisk sammen.

Ejendommen inkluderer parkeringsplads og kælderrum samt eksklusiv adgang til klubhuset med coworking, fitnesscenter og spa i topklasse, designet til dem, der værdsætter en aktiv og sund livsstil uden at give afkald på komfort.

Urbaniseringen er en oase af ro: frodige haver, udendørs swimmingpool med havudsigt og 24/7 sikkerhed tilbyder privatliv, velvære og en eksklusiv atmosfære, der gør det til det ideelle hjem.

Kort sagt, denne hjørnelejlighed i stueetagen er ikke bare en bolig: det er et middelhavslækkert tilflugtssted, hvor hver dag leves med elegance, stil og drømmeagtige panoramaer.

Velkommen til dit middelhavsdream.

Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den katastermæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis ansat frivilligt, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Omkostninger til kommunal værdistigning (IIVTNU) er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: 790.900€. Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.