Virksomhed til salg i Catral, Alicante

denne virkelig unikke mulighed ligger i det fredelige landlige område: en fuldt etableret landlig øko-campsite beliggende på sin egen separate grund, kombineret med en moderne privat villa med uafhængig adgang. ejendommen tilbyder flere gæsteindkvarter, autocamperfaciliteter, fælles sociale områder og avanceret solenerg Infrastruktur, sammen med et contemporært tredobbelt soveværelse hjem med privat pool og anlagt have. der tilbydes privatliv, fleksibilitet og stærk livsstils- og forretningspotentiale, dette er en sjælden chance for at erhverve en nøglefærdig installation i en førsteklasses Costa Blanca-lokation.

når du træder ind i det landlige øko-campsite-område, bliver du mødt af en omhyggeligt vedligeholdt landskabsdesign. til venstre er der et parkeringsområde, der komfortabelt rummer omkring ti biler. hele området er gruslagt og velholdt, hvilket giver en fornemmelse af orden og omsorg helt fra starten.

dybere ind på grunden finder du den første gæsteindkvartering til venstre: to afrikanske safari-lodges. hver lodge er rummelig med to soveværelser, et badeværelse, et åbent køkken- og opholdsrum, aircondition og en indbydende forhave. disse lodges giver en komfortabel glamping-oplevelse, der blander naturens charme med moderne bekvemmeligheder.

på tværs af vejen, direkte over safari-teltene, ser du en privat casita. denne casita er endnu et gæsteindkvarter med to soveværelser, ét badeværelse og et åbent opholds- og køkkenområde. den har en privat terrasse dækket af en pergola og belagt med astroturf. bag casitaen er der et fantastisk skygget ude-køkkenområde, fuldt udstyret til madlavning og spisning udendørs. der er også en vaskemaskine og et udhus til opbevaring af brænde, hvilket sikrer bekvemmelighed og komfort ved længere ophold.

videre forbi safari-lodgerne og casitaen finder du på venstre side de fælles faciliteter for motorhome-gæsterne. dette omfatter 2 moderne toilet- og brusefaciliteter samt et opvaskeområde. ud over dette er der et udpegede område, hvor et fremtidigt swimmingpool kan installeres. ansøgningen om en 5x10 meters pool er allerede indsendt, og de nødvendige administrative skridt er på plads, så den nye ejer kan fortsætte processen.

mellem badene og motorhome-områderne ligger campsite'ens fælles hjerte. dette overdækkede sociale område inkluderer en fuldt funktionerende bar med elektricitet og vand, et grillområde med en autentisk udendørs pizzaovn og en pétanque-bane. gæsterne kan også nyde darts, bordtennis, bordfodbold og aftener omkring den sunkne siddende ildsted.

til sidst, til højre, finder du de 4 motorhome-pladser, hver udstyret med el-, vand- og affaldsforbindelser.

opdelt fra campsite og med sin egen private vejadgang står den smukt vedligeholdte moderne og stilfulde hjem, som blev bygget i 2016 og tilbyder cirka 170 m² bebygget areal, inklusive terrasser. villaen kan også tilgås diskret via en privat lågeindgangen fra campsite, hvilket giver fleksibilitet uden at gå på kompromis med privatlivet.

ejendommen er fuldt udstyret og gennemtænkt tilrettelagt, med tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf ét er ensuite. opholdslokalet er lyst og rummeligt med en rummelig åben-plan stue og spisestue, som fører videre til det moderne fuldt udstyrede køkken designet til både komfort og praksis.

udenfor kommer hjemmet virkelig til sin ret. en sammenhængende overdækket veranda rammer huset og vender ud mod en privat swimmingpool og en smukt anlagt have. der er også et dedikeret grillområde, ideelt til underholdning eller afslappet udendørs liv. hele villaen er fuldt indhegnet og nyder fuldstændig privatliv fra campsitet, hvilket gør det til en ægte selvstændig bolig.

både villaen og campingpladsen drives af et avanceret solenergisystem bestående af 30 solpaneler, to lithiumbatterier med en samlet kapacitet på 12 kWh, og hovedvillaen har en solvarmer. derudover drager ejendommen fordel af en privat grundvandsbrønd og forbliver tilsluttet til hovednettet for elektricitet og vand, hvilket giver både bæredygtighed og forsyningssikkerhed.

den fulde ejendom strækker sig over cirka 12.000 m² og ligger i det fredelige landlige område, kun 1,5 km fra landsbyens centrum. området er fladt og er et fremragende område for cyklister og gående. strande ved costas blanca ligger kun 15 minutters kørsel unna, og Alicante lufthavn kan nås på omkring 25 minutter.

byen tilbyder alle væsentlige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer og højt ansete restauranter, samtidig med at bevare charmen ved en traditionel spansk landsby. miljøet giver mulighed for at leve og arbejde omgivet af natur, nyde solrige somre, milde vintre og en ægte følelse af ro.

potentiale og fremtidig vision:
takket være dets generøse grundstørrelse, intelligente layout og rolige landlige omgivelser, tilbyder denne ejendom langt mere end blot et privat hjem med en campsite. den egner sig naturligt til en række alternative eller komplementære anvendelser, såsom et tilflugtssted eller et wellness-center fokuseret på yoga, meditation eller afslapning, et værksted eller træningssted, en inspirerende base for professionelle eller kreative iværksættere, eller endda en omhyggeligt drevet eventområde til private fejringer, familie sammenkomster eller virksomhedschetrer.

dette er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der kombinerer en høj kvalitet privat bolig med en veletableret hospitality-infrastruktur, hvilket giver fleksibilitet, indtægtspotentiale og langsigtet vision, alt sammen i en enestående ramme.

forretningsinfrastrukturen er allerede på plads, idet campsiten drives under en spansk sociedad limitada og et fuldt teknisk projektudkast er tilgængeligt. selvom enhver licensproces vil skulle genstartes, er grundarbejdet og rapporterne klar til genbrug. samlet set er den landlige øko-campsite en nøglefærdig installation på sin egen separate grund, der tilbyder en blanding af landlig ro, komfort og en fuldt udstyret forretningsinfrastruktur klar til at fortsætte eller udvide.

billeder og information er leveret til generelle informationsformål og er ikke et kontraktligt dokument.