Rækkehus til salg i Manacor, Mallorca

REF: 101JS1231
Mulighed i hjertet af Manacor: Charmerende byhus med stort potentiale

I en privilegeret beliggenhed, kun få skridt fra den emblematiske Plaza Sa Bassa og Plaza del Convent, forener dette charmerende byhus essensen af lokal arkitektur med muligheden for at skabe et skræddersyet hjem. Ejendommen er i beboelig stand, så indflytning kan finde sted med det samme, samtidig med at en delvis renovering kan planlægges for at øge værdien.

Nylige forbedringer og projektpotentiale:
Huset har allerede gennemgået strategiske moderniseringer: Delvist fornyet el-installation samt PVC-vinduer med Climalit-dobbeltglas i stueetagen sikrer fremragende varme- og lydisolering. Derudover foreligger der allerede et overslag for komplet nyinstallation af el og VVS, inklusive renovering af badeværelset på første sal samt installation af et andet badeværelse på samme niveau.

Opdeling efter etager:

Stueetage (opholdsområde): Efter en indbydende entré på 12 m2 findes et enkeltværelse (ideelt som kontor). Husets hjerte er den 16 m2 store stue med pejs og gæstetoilet, som åbner op mod et rummeligt, integreret køkkenalrum på 20 m2. Herfra er der adgang til den autentiske gårdhave (Patio), som rummer en antik cisterne og har et opbevarings-/vaskerum.

Første sal (soveafdeling): Særligt bemærkelsesværdig er den imponerende 31 m2 store master-suite, som omfatter et kontorområde, et påklædningsrum og et soveværelse med adgang til balkon. Denne etage suppleres af to yderligere dobbeltværelser (13 m2 og 10 m2), begge med eget påklædningsrum, samt et komplet badeværelse. Alle rum vender udad og nyder rigeligt naturligt lys.

Anden sal (potentiale og udsigt): Et alsidigt anvendeligt rum på 47 m2 (lager), som fører ud til en spektakulær, åben terrasse på 32 m2. Med sin frie udsigt er den det perfekte sted at nyde øens middelhavsklima.

En intelligent investering:
Uanset om det er som første bolig, som man renoverer gradvist, eller som investeringsobjekt med høj rentabilitet – denne ejendom er på grund af sin beliggenhed og sit generøse antal kvadratmeter en ægte perle.

Salgsprisen på ejendommen inkluderer mæglerhonoraret, som afholdes fuldt ud af sælgeren. Ikke inkluderet er ejendomsoverdragelsesskatten (8 %) samt notar- og tinglysningsomkostningerne (ca. 2 %), som forfalder ved underskrivelsen af den notarielle skøde.