Lejlighed til salg i El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Ved indgangen til Migjorn Gran, når man kommer fra Ferreries-vejen, præsenterer vi denne lyse tredje sal med spektakulær udsigt over barranc de S´Engolidor. Selvom det er en tredje sal uden elevator, er trapperne til adgangen komfortable, og uden at vi lægger mærke til det, står vi foran denne vidunderlige lejlighed.

Rummelighed er den første egenskab, der fanger vores opmærksomhed. Den tilbyder mere end 120 m2 bygget, hvoraf 116 er nyttige. Ved indgangen ser vi de to klart adskilte områder. Til venstre et stort stue/spisestue med vinduer, der giver masser af lys til rummet. Det uafhængige og renoverede køkken åbner op til det. En gang til højre i ejendommen giver os adgang til de tre store dobbeltværelser og et mindre værelse, der i øjeblikket bruges som kontor, men som kan få en seng og blive det fjerde enkeltværelse.

Gangen ender i et meget rummeligt vaskerum, helt lukket i climalit og med de eftertragtede udsigt over barranc de S´Engolidor. I dette vaskerum har vi en varmtvandsbeholder, der opvarmes med solpaneler, som findes på ejendommens fælles tag.

Denne lejlighed er et blankt lærred, hvor du kan male dit nye liv. Møbleret og indrettet efter din smag, er den klar til at flytte ind. Vinduer med dobbelt glas, nye installationer til både vand og lys. Lys, rummelighed, de smukke strande i Santo Tomás, Adeodato og den spektakulære uberørte strand i Binigaus samt at bo i en landsby, hvor du kan føle dig som en del af familien blandt indbyggerne i Migjorn, er de perfekte ingredienser til at kontakte os, besøge den og tage den.

Salgsprisen for ejendommen er 282.000€, som inkluderer ejendomsmæglerens honorar, der svarer til 5% plus moms for de nævnte tjenester. Denne pris inkluderer ikke ITP- eller momsafgiften, hvis procentdel er 8%, samt notar- og tinglysningsomkostninger, som skønnes at være ca. 2% af salgsprisen, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.

Procentdelen af skatterne beregnes ud fra den endelige pris på den offentlige skøde og kan variere afhængigt af tilskud, hjælp, alder og andre omstændigheder for skatteyderen.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024.