Lejlighed til salg i El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Ved indgangen til Migjorn Gran, når man kommer ad vejen Ferreries, præsenterer vi dette lyse tredje sal med spektakulær udsigt til kløften Barranc de S’Engolidor. Selvom det er en tredie uden elevator, er trinene til at få adgang til det bekvemme, og uden at vi lægger mærke til det, står vi foran denne vidunderlige bolig.

Rumligheden er den første karakteristik, der fanger vores opmærksomhed. Af en grund tilbyder den mere end 120 m2 byggede, hvoraf 116 er anvendelige. Ved indgangen ser vi de to zoner klart adskilt. Til venstre et rummeligt opholds-, spisestue med vinduer, der giver meget lys til opholdet. Det separate og renoverede køkken åbner sig til det. En gang til højre i ejendommen giver adgang til de tre dobbeltværelser af god størrelse og endnu et mindre værelse i øjeblikket brugt som kontor, men der kan sættes en seng og få den fjerde enkeltværelse.

Gangen ender i vaskerummet af meget god størrelse, helt lukket i klimaskifer og med de så eftertragtede udsigter til Barranc de S’Engolidor. I dette vaskerum har vi varmtvandsbeholderen, der opvarmes med solpaneler, som findes på fælles taget af ejendommen.

Denne lejlighed er et tomt lærred, hvor du kan male dit nye liv. Møbleret og indrettet efter din smag er den klar til indflytning. Dobbeltglas, installationer for vand og strøm er nyt. Lys, rummelighed, de smukke strande Santo Tomás, Adeodato og den spektakulære vilde strand Binigaus, og det at bo i en landsby, hvor du føler dig som en del af familien, som beboerne i Migjorn udgør, er de perfekte ingredienser til at kontakte os, besøge den og beholde den.

Salgsprisen for ejendommen er 295.000€, hvilket inkluderer mæglerhonorarerne, svarende til 5% plus den tilhørende moms for disse tjenester. Den nævnte pris inkluderer ikke den relevante ITP- eller moms, hvis procent er 8%, samt notariel- og registreringsomkostninger, der cirka udgør 2% af salgsprisen og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.

Skatteprocenten beregnes ud fra den endelige offentlige skødepris og kan variere afhængigt af tilskud, hjælper, alder og andre omstændigheder hos skatteyderen.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024.