Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Luksus fritliggende villa med panoramaudsigt i Calpe

Opdag en enestående nyopført fritliggende bolig i den prestigefyldte Urbanización La Empedrola II, fase af Calpe, Alicante. Med en grund på 1.001,00 m² er denne ejendom designet til at tilbyde maksimal komfort, kvalitet og enestående udsigter.

Fremhævede kvaliteter ved boligen:

Overflader: Nyd en samlet beboelsesgulv på 188,40 m² i boligens etage og en samlet bygget overflade på 242,10 m².
Fordeling og orientering: Huset består af en enkelt etage i plan med en lys dagzone (anretter, spise- og opholdsstue, køkken, gæstetoilet, vaskerum, garage og teknisk område) og en behagelig natzone med 4 soveværelser, to af dem en-suite. Sydvestlig orientering sikrer sol og imponerende udsigter til Peñón de Ifach fra soveværelserne.
Uderum: På øverste etage tilbyder en privat solarium panoramiske udsigter til havet, Peñón de Ifach og Calpes skyline. Udenpå fuldendes med en bred overdækket terrasse, en pragtfuld pool på 32,40 m², haveområder og to parkeringspladser (en indendørs og en under en aluminium pergola).

Kvaliteter og luksusudstyr:

Indvendige afslutninger: Store format porcelænsfliser 100×100 på gulve og vægge. Indvendige døre i glat, mælkehvid DM-lakerede overflader med skjult hængsel.
Gourmetkøkken: Fuldt udstyret køkken med topmærkeapparater. Arbejdsplads og nicheområde i porcelænsplade på 12 mm.
Klimastyring og komfort: Gulvvarme med termostatstyring. Varmtvandsforsyning (ACS) produceres via et aerotermi-system.
Teknologi og sikkerhed: Alarm tilsluttet et hjemmeautomasionssystem. Indvendig og udvendig belysning med LED'er. Elektrisk betjente indfalds- og badeværelses persienner.
Haver: Eksterne områder designet til lav vedligeholdelse med ukrudtsdug og grå grus samt automatiseret vanding.

Ro og garanti:

Købet inkluderer en ti-årig decenal forsikring, der dækker strukturelle skader eller fejl, og en gratis kontinent- og indholdsforsikring i det første år af købets gyldighed. Derudover inkluderer prisen ydelser som geoteknisk undersøgelse, byggelisens, afslutningsbevis, første- og registrering i matriklen og høj registrering i katasteret.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en høj kvalitet villa i et urbaniseret område, der har alle nødvendige faciliteter (vand, elektricitet, kloakering, fiberoptik).