Lejlighed til salg i Pego, Alicante

Før vi går i gang, lad mig stille dig et direkte spørgsmål: søger du en bolig… eller leder du efter at træffe en god ejendomsmæssig beslutning
Nu går vi videre til denne ejendom.
Kan du forestille dig at bo på en tredje etage med masser af naturligt lys, klare udsigter over Pego og uden naboer ovenpå? Denne 107 m² store andelsbolig, andenhånd, opført i 1978, er et ærligt, klart valg med plads til forbedringer - noget, der synes at blive sværere at finde.
Boligen består af en entréhal, der ordner rummene godt, en stor spise- og opholdsstue med balkon og sydvestlig orientering, hvor solen kigger ind om eftermiddagen, et separat køkken med spisekammer og vaskeområde, tre soveværelser, to dobbelte og et enkelt internt, samt et badeværelse. Desuden inkluderer den en garage på 12 m² til en lille bil, noget der værdsættes i byområder.
Det er en tredje etage uden elevator. Netop fordi der ikke er elevator, er prisen mere overkommelig. Til gengæld får du lys, ventilation, mindre støj, mindre fugt og mere privatliv.
Boligen har brug for at modernisere yderdokumentationen og tilføje klimaanlæg. Intet skjult. Intet fordrejet. Vinduet er af aluminium uden termorude, der er persienner, døronkallere, TV-antenne, skabslæsning i gangen, trædøre og gulv af kermikfliser. De inkluderede hårde hvidevarer, køleskab og vaskemaskine, er nye, og prisen inkluderer møbler og hårde hvidevarer.
Bygningen er rolig: kun fire etager og otte boliger. Omkostningerne er lave: IBI 280 € om året, affald 170 € om året og fællesudgifter kun 10 € om måneden. Ja, det står tydeligt.
Nu til omgivelsen, for her vil jeg heller ikke kede dig: Før du besøger lejligheden, opfordrer jeg dig til at kende området på egen hånd. Gå en tur i kvarteret. Sæt dig i parken, der ligger kun 10 meter væk. Se servicerne, butikkerne og stemningen. Hvis du kan lide lejligheden, men ikke omgivelserne, er du sandsynligvis spild af tid… og min.
Pego er en tryg, beboet og godt forbundet lokalitet. Her er skoler, sundhedscenter, sportsområder, lokale butikker og markeder. Du er 10 minutters kørsel fra strande som Oliva eller Denia, ved siden af Pego Oliva Marsh Natural Park, og godt forbundet via motorvejen AP7 og N332. Lufthavnene i Alicante og Valencia ligger lidt over en time væk.
Sidste spørgsmål, og måske det vigtigste: kender du virkelig dit budget? Hvis du har brug for finansiering, tal først med din bank. At kende din reelle kapacitet vil spare dig for frustrationer.
Denne lejlighed er for dem, der søger livskvalitet, lys, ro og en fornuftig handel til en god pris. Den er ikke til dem, der køber i farten. Og det er, tro mig, en fordel.