Erhverv til salg i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Prime butikslokale i hjørnet – investering med garanteret afkast

Exklusivt butikslokale i en prime beliggenhed, få meter fra Playa de Las Canteras og i et travlt handelsområde tæt på Mesa y López, et af Las Palmas de Gran Canaria mest efterspurgte områder.

Lokalet ligger i et hjørne, har store glasfacader, fremragende synlighed og stor lysstyrke, beliggende i et område med høj fodgænger- og handelsaktivitet.

Det huser i øjeblikket en frisørsalon med anerkendt renommé, med mange års aktivitet og en solid lejer, som fortsætter med forretningen, hvilket sikrer et øjeblikkeligt og stabilt afkast fra første dag.

En ideel mulighed for investorer og til realisering af RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), uden behov for istandsættelser eller initial ledelse.

Sælges med lejer.

Gebyrer og skatter ikke inkluderet i prisen. Som vejledende oplysninger, ved secundære overdragelser vil køber betale Transmissionsskatten for formue (ITP), hvis generelle sats i Canarias er 6,5% af den skattepligtige base, som vil være den højeste værdi mellem købspris, vurdering eller referenceværdi i kirkegårdsområdet. Notar- og registreringsgebyrer: ca. fra 700€ (differerer efter pris, antallet af kopier og kompleksitet). Køber vælger frit notar. Sælger bærer ifølge loven de udgifter, der påhviler ham, medmindre andet er aftalt.Hvis der er behov for et realkreditlån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængigt af den valgte långiver; samt udgifter til registrerings- og forretningsførsel samt andre omkostninger forbundet med gennemførelsen af købet.