Villa til salg i Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

1. Introduktion: Enestående ejendom i en førsteklasses beliggenhed
Vi præsenterer en fritliggende, én-etagers villa beliggende inden for et privat område i et af de mest eftertragtede områder i Playa Blanca. Designet til dem, der søger maksimal privatliv, komfort, elegance og rentabilitet, står denne ejendom som en unik mulighed både for at bo og for at investere.

Ejendommen er fuldstændig omgivet af høje mure, der giver en intim, tryg og afskærmet atmosfære udefra, ideel for dem, der værdsætter ro og ønsker at nyde en privat oase uden at blive set. Det udendørs område er omhyggeligt udformet for at tilbyde rummelige åbnede områder, sol- og skyggezoner, haver med vegetation og et spektakulært opvarmet privat swimmingpool, der udgør husets hjerte.

Denne villa kombinerer perfekt komforten ved et moderne hus, nyrenoveret i nøgleområder som køkken og badeværelser, med den hyggelige charme ved et velholdt hjem og en perfekt layout til dagligliv, ferie eller hvileophold.

Dens beliggenhed er en af dens stærkeste sider: kun 10-15 minutters gang fra Playa Blanca bycentrum, hvilket gør det nemt at få adgang til alle nødvendige tjenester uden bil: strand, promenade, supermarkeder, sundhedscenter, busstation, butikker, restauranter, caféer, apoteker og alt hvad et velintegreret boligområde kan tilbyde.

Derudover har villaen ferieudlejningslicens, hvilket gør den til en særdeles attraktiv investering med mulighed for fortsat udlejning for at generere en fremragende måneds- eller årlig indtægt, samtidig med at der tages tid til personlige ophold med familie og venner.

2. Kvadratet og udendørsområdet: privatliv, rummelighed og rum designet til at nyde
Ved ankomsten til ejendommen bemærkes straks følelsen af rummelighed og absolut privatliv. De høje perimeter-mure bidrager ikke kun med sikkerhed, men skaber også et intimt miljø, hvor hvert hjørne kan nydes uden nogen form for eksponering udadtil. Denne egenskab er særligt værdifuld i turistområder som Playa Blanca, hvor privatlivetshed gør forskellen mellem en almindelig ejendom og en virkelig eksklusiv villa.

2.1 Poolområde: epicentret for velvære
Den imponerende opvarmede private pool er en af de største træk ved denne villa. Den rummelige størrelse giver mulighed for svømning, leg, afslapning og udnyttelse hele året takket være sit klimatiseringssystem. Omgivet af en generøs solterrasse, udstyret med liggestole, udendørs møbler, parasoller eller endda en chill-out-zone. Dens orientering tillader mange timer i solen og skaber en ideel atmosfære for both varmeelskere og dem, der foretrækker de kølige nætter i sydlige Lanzarote.
Dette område er perfekt til familier med børn, venskabsgrupper eller ferieophold, da det tilbyder et sikkert, behageligt og meget attraktivt område til daglig fornøjelse.

2.2 Gårdhave og naturlig vegetation
Rundt om villaen finder man omhyggeligt udvalgte haver med hjemmehørende planter og træer, der ikke kun gør omgivelserne smukke, men som også kræver relativt lav vedligeholdelse takket være Lanzarotes gunstige klima.

Disse haver har den særlige egenskab at integrere sig harmonisk med terrasserne og facaden af huset, og skaber visuelt behagelige rum fra ethvert udendørs punkt og endda indefra huset gennem de store vinduer.

2.3 Overdækket terrasse med udhæng: en udendørs lounge foran poolen
Et af de mest værdsatte rum i denne villa er den fuldt overdækkede terrasse med en rummelig udhæng, placeret foran poolen og solterrassen. Dette hjørne er udformet til at fungere som en naturlig forlængelse af stuen eller som en anden udendørs lounge.

Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udendørs luft både i fuld sommer og i de kølige måneder, og tilbyder skygge, friskhed og beskyttelse mod øens vind. Det er det ideelle sted til familie-middage, lange eftermiddage, læsekroge, sammenkomster med venner eller blot at slappe af mens vandets reflekter skimmer i bevægelse.

3. Indvendigt i villaen: komfort, naturligt lys og en perfekt fordeling
Villaen er designet som en enkelt etage, hvilket sikrer en komfortabel og tilgængelig livsstil for folk i alle aldre. Den indre plan karakteriseres af rummelige, lyse og forbundne områder, hvilket giver en flydende bevægelse mellem de forskellige rum.
Boligen inkluderer tre soveværelser, to renoverede badeværelser, en meget stor stue-spisestue, et helt nyt køkken, samt vaskerum og depotrum — praktiske elementer for både fastboende og ejere der ønsker at udnytte den som ferieudlejning.

3.1 Stor stue-spisestue: en alsidig plads til at bo og nyde
Stue-spisestuen er et af husets hovedrum. Det er en åben, rummelig og perfekt oplyst plads takket være vinduerne og direkte adgang til udendørsområdet. Fordelingen tillader oprettelsen af flere separate zoner: en hoved hvilezone med sofaer og tv-møbler, et formelt spiseområde og mulighed for at tilføje dekorative eller funktionelle hjørner efter ejerens behov.

Den direkte forbindelse til den overdækkede terrasse og poolen gør dette rum til et socialt knudepunkt til daglig brug og arrangementer. Beboere og gæster kan nyde en kontinuerlig indendørs-udendørs livsstil, der passer til de kanariske livsstil.

3.2 Renoveret og helt nyt køkken
KøKKEN er en af villaens styrker. Det er blevet fuldstændig renoveret, herunder nyt møblement, moderne bordplader, energieffektiv belysning og alle nødvendige apparater. Dets design følger nutidens standarder for praktikalitet og æstetik, med rigelige arbejdsflader, opbevaringsskabe og en moderne stil, der kombinerer rene linjer og kvalitetsmaterialer.
Dette køkken er tænkt både til familier der tilbereder mad dagligt og gæster der ønsker at lave morgenmad og aftensmad under deres ferie, hvilket øger ejendommens turisttiltrækningskraft.

3.3 Tre soveværelser: lys, rummelighed og forbindelse til udendørs
Villaen har tre soveværelser, to af dem særligt rummelige med direkte adgang til den udendørs terrasse, hvilket gør det muligt at vågne hver morgen til Lanzarotes varme naturlige lys og nyde en privat udgang til udhængen eller poolområdet.

Soveværelserne har rigelig plads til store senge, indbyggede skabe, ekstra opbevaringsplads og personlig dekoration. Deres strategiske placering i villaen sikrer privatliv og hvile, selv når der er gæster eller flere familiemedlemmer der benytter fællesområderne.

3.4 To renoverede badeværelser med bruseplader
Begge badeværelser er for nylig renoverede og har moderne brusebunde, designhane, glasdøre, moderne overflader og komfortabel og funktionel belysning. Disse rum er designet til at give komfort både for beboere og fremtidige gæster af ferieudlejningen, og opfylder de mest krævende standarder for kvalitetsindkvartering.

3.5 Vaskerum og depotrum: praktiske rum der tilføjer værdi
Vaskerummet tilbyder en praktisk og nødvendig plads til dagligdagen: vaskeområde, opbevaring, tøjvask eller husvedligeholdelse. Depotrummet er ideelt for ejere der bruger villaen som feriebolig, da de får et privat rum til at opbevare personlige ejendele, ekstra udstyr eller vedligeholdelsesgenstande uden at forstyrre det turistmæssige brug.

4. Rentabilitet og turistlicens: en solid investering med høj afkast
En anden stor fordel ved denne villa er, at den har aktiv turistlicens, hvilket gør det muligt at fortsætte ferieudlejningen. Denne faktor er særligt værdifuld i Playa Blanca, et område med meget høj efterspørgsel hele året rundt takket være det privilegerede klima, tilbud af underholdning og ro.
Ejendommen samler alle de træk, som turisterne der besøger øen søger:
privat opvarmet pool
fuldstændig privatliv
store udendørs områder
store og lyse soveværelser
udstyret køkken
beliggenhed tæt på centrum
ro inden for privat-urbanisering

Dette resulterer i høj belægning og en meget stabil årlig indtægt, ideel for investorer der søger en sikker ejendom, godt vedligeholdt og med potentiale.

Samtidig tilbyder villaen fleksibilitet til at afsætte datoer til ejerens personlige brug, hvilket gør det muligt at opleve private ophold når som helst uden at gå på kompromis med rentabiliteten.

5. Beliggenhed: tæt på alt, væk fra støjen
Villaen ligger i et velforbundet område, kun 10-15 minutters gang fra Playa Blanca bycentrum. Dette giver nem adgang til:
sundhedscenter
busstation
supermarkeder
apotek
butikker og handelssteder
barer og caféer
restauranter
promenaden
strand og kystområde

Denne kombination af nærhed og ro er en af de mest værdsatte træk både for beboere og turister, hvilket gør denne villa til et unikt produkt i sin kategori.

6. Konklusion: den perfekte villa til at bo, nyde og investere
Denne ejendom udmærker sig ved sin perfekte balance mellem privatliv, komfort, beliggenhed og rentabilitet. En fritliggende en-etagers villa med:
opvarmet privat pool,
solterrasse,
overdækket terrasse med udsigt,
haver,
omhyggede udendørs områder,
3 soveværelser,
2 renoverede badeværelser,
helt ny køkken,
vaskerum og loft/varmekontor,
aktiv turistlicens,
og en privilegeret placering tæt på Playa Blanca centrum.

En kombination der er vanskelig at finde på dagens marked og som gør denne bolig til en usædvanlig mulighed både for at etablere en permanent bopæl og for at opnå stabil indtjening gennem ferieudlejning.

En villa designet til at bo i, nyde og blive et sandt personligt tilflugtssted under Lanzarotes sol, med al potentiale til at blive en rentabel, sikker og høj efterspørgsel investeringsmulighed.