Byggegrund til salg i La Font d'En Carròs, Valencia

Til dem der ønsker et andet hus, ikke bare et hvilket som helst hus.
Før vi fortsætter, et direkte spørgsmål:
Søger du en billig grund til at bygge uden at tænke for meget… eller et sted hvor man kan opføre et hus med karakter, udsigt og virkelig privatliv?
Denne 750 m² grund i Tossal Gros-boligområdet, i La Font d’En Carròs, er ikke for alle. Og netop derfor har den værdi.
Det er opland med bygningsklar grund, klar til at opføre, i et roligt og bakket beboelsesområde omgivet af eneboliger. Med en gennemsnitlig–høj hældning, og det bør siges klart fra starten, for dette er filteret. Hvis hældningen generer dig, er denne grund ikke for dig. Hvis du forstår, hvad der er muligt, fortsætter vi samtalen.
Her giver en standardbolig ingen mening. Her passer et hus tænkt til terrænet. Hældningen er ikke et problem, den giver udsyn + privatliv + særligt design.
Denne type grund tillader projektering af et hus i et skråniveau, hvor stueetagen vender mod udsigt og lys, integreret garage i den nederste del, terrasser tilpasset niveauforskellen og en fornemmelse af uafhængighed, som er svær at opnå på flade grunde. Man kæmper ikke mod terrænet, man designer det sammen med det.
Beliggenheden kombinerer ro, privatliv og naturrige omgivelser, få minutters kørsel til Oliva, dets strande og alle tjenester. Det er ikke en kvarter, man går til barer eller butikker i. Det er boligt, og det, for mange profiler, er præcis hvad de søger.
Lad os være klare omkring typen af køber.
Det er ikke en grund til:
– Den der ikke har bil
– Den der søger byliv eller tjenesteydelser til fods
– Meget stramme budgetter
– Personer der er bange for byggearbejde eller som vil flytte ind med det samme
Ja, det er en grund til:
– Selvebyggere der vil have et hus skræddersyet
– Almindelig rolig bolig eller andet hjem som sommerhus
– Økonomisk middel–høj
– Den der værdsætter udsigt, privatliv, arkitektur og ro
At bygge her vil koste lidt mere end på en flad grund. Ja. Men resultatet er også meget bedre. Her betales ikke kun for huset, man betaler for hele pakken: beliggenhed, projekt og slutkvalitet. Det er en bevidst beslutning, ikke impulsiv.
På bygningsmæssigt niveau er dataene klare:
Nettetagefald omkring 221 m², i to etager, 20% i henhold til regulativet, maksimal højde 6,5 m, tilbageholdninger der garanterer afstand og privatliv, og eneboligthus typologi.
Byens offentlige forsyninger etableret: adgang til kørsel, vand, spildevand, elektricitet og naturgas.
Sydlig orientering giver direkte sol i store dele af dagen, især værdifuld om vinteren og foråret.
Med hensyn til omgivelserne er min anbefaling altid den samme: kend området selv inden besøg. Hvis grunden tiltaler dig men omgivelserne ikke, vil vi sandsynligvis bruge vores tid forgæves.
La Font d’En Carròs dækker det basale på 5 minutter. Oliva er det stærke argument, med alle tjenesteydelser, butikker, store og ikke-tætpakkede strande. Gandía bringer hospital og tjenester af højere niveau. To internationale lufthavne inden for omtrent en time fuldender ligningen.
I øjeblikket er der flere grunde tilgængelige i samme område, fra 750 m² til mere end 1.300 m², til forskellige projektfokus.
Og en sidste professionel bemærkning: hvis du har brug for finansiering, tal først med din bank og fastlæg dit reelle budget. Denne grund sælges ikke fordi den er nem, den sælges fordi den giver mulighed for at gøre tingene ordentligt.
Hvis du passer til denne profil, så lad os tale. Ellers er det bedre at vide det nu.