Villa til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa på én etage med privat have og delvist havudsyn – La Duquesa

Denne charmerende uafhængige villa, beliggende i et roligt villaområde i La Duquesa, tilbyder bekvemmeligheden ved at bo på én etage, kombinerer rummelighed, funktionalitet og et lyst og naturligt miljø. Med en grund på 553 m² og 165 m² bebygget areal er det en ideel ejendom både som permanent bolig og til lange feriesteder ved Costa del Sol.

Villaen har fire soveværelser og tre badeværelser og giver masser af plads til familier eller til dem, der ønsker ekstra værelser til gæster, hjemmekontor eller fritidsområder. Stuen er præget af rummelighed og lys og inkluderer en hyggelig pejs, som skaber en varm atmosfære i de koldere måneder. Boligen har fået nye vinduer, som forbedrer isoleringen, energieffektiviteten og komforten.

Ejendommen omfatter også et nyt åbent køkken, for nylig installeret, som gør det muligt at integrere rummene problemfrit og tilbyder en moderne og funktionel dagligdag. Villaen sælges delvist møbleret, hvilket letter flytningen og giver mulighed for nemt at tilpasse den.

Udendørs tilbyder villaen en terrasse på 50 m², perfekt til at nyde det middelhavsklima året rundt, afholde udendørsmåltider eller blot slappe af i solen. Fra haven kan man nyde delvist havudsigt, hvilket giver en særlig charme til udendørsområdet. Desuden har ejendommen en privat pool, ideel til forfriskning med fuld privatliv.

Den private have byder på mange muligheder: chill-out-område, grønt område, legeplads eller endda en lille personlig køkkenhave. Endvidere er boligen udstyret med solpaneler til varmt vand, hvilket reducerer energiforbruget og øger effektiviteten.

Af yderligere faciliteter kan nævnes aircondition, depotrum og en parkeringsplads inden for ejendommen, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed.

Placeringen af denne villa er virkelig særpræget. Den ligger få minutters kørsel fra La Duquesa Havn, med et bredt udvalg af restauranter, caféer, barer, butikker og fritidsmuligheder året rundt. Strande i La Duquesa og El Castillo ligger også meget tæt på, hvilket giver nem adgang til havet og promenadeområderne.

Området har fremragende vejforbindelser med hurtig adgang til motorvejen A-7: Estepona ligger under 10 minutter væk, Sotogrande 20 minutter og Marbella kun 25 minutter. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 35 minutters kørsel væk, mens Málaga Lufthavn ligger en time væk, hvilket er en stor fordel for både nationale og internationale ejere.

For sports- og naturentusiaster er ejendommen omgivet af prestigefyldte golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín samt sportsfaciliteter, grønne områder til gåture og alle nødvendige tjenester—supermarkeder, skoler og butikker—beliggende i Sabinillas og El Castillo.