Villa til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa i én etage med privat have og delvise havudsigter – La Duquesa.

Denne charmerende fritliggende villa, beliggende i et roligt boligområde i La Duquesa, byder på bekvemmeligheden ved at bo i én etage og kombinerer rummelighed, funktionalitet samt et lyst og naturligt miljø. Med en grund på 553 m² og 165 m² bebygget areal er ejendommen ideel både som helårsbolig og til lange feriestay i Costa del Sol.

Villaen har fire soveværelser og tre badeværelser og tilbyder en generøs plads til familier eller til dem, der ønsker ekstra værelser til gæster, kontor eller opholds-/underholdningsområder. Stuen fremhæves for sin rummelighed og sit lysindfald og inkluderer en hyggelig pejs, som skaber en varm atmosfære i de køligere måneder. Boligen har nye vinduer, hvilket forbedrer isoleringen, energieffektiviteten og komforten.

Ejendommen har også et nyt, åbent køkken i moderne koncept, som for nylig er installeret. Det gør det muligt at integrere rummene perfekt og skaber en funktionel og moderne ramme for hverdagen. Villaen sælges delvist møbleret, hvilket gør flytningen lettere og giver mulighed for nemt at tilpasse indretningen.

Udendørs tilbyder villaen en terrasse på 50 m², perfekt til at nyde det middelhavsagtige klima hele året, arrangere udendørs måltider eller blot slappe af i solen. Fra haven kan man nyde delvise havudsigter, hvilket giver et særligt præg til uderummet. Derudover har ejendommen en privat pool, ideel til at køle af i fuld privatliv.

Den private have byder på mange muligheder: et chill-out-område, et grønt areal, en legeplads eller endda en lille personlig køkkenhave. Desuden er boligen udstyret med solpaneler til varmt brugsvand, hvilket reducerer energiforbruget og øger effektiviteten.

Blandt de ekstra bekvemmeligheder er aircondition, depotrum og en parkeringsplads på ejendommens område, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed.

Placeringen af denne villa er virkelig enestående. Den ligger få minutter fra Puerto de La Duquesa med et bredt udvalg af restauranter, caféer, barer, butikker og underholdningsmuligheder året rundt. Strendene i La Duquesa og El Castillo ligger også tæt på og giver nem adgang til havet samt promenader ved vandet.

Området har fremragende vejforbindelser med direkte adgang til motorvejen A-7: Estepona ligger under 10 minutter væk, Sotogrande 20 minutter og Marbella kun 25 minutter. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 35 minutter i bil, mens Lufthavnen i Málaga ligger en time væk, hvilket er en stor fordel for både nationale og internationale ejere.

For sports- og naturentusiaster ligger ejendommen omgivet af prestigefyldte golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín samt sportsfaciliteter, grønne områder til gåture og alle essentielle tjenester: supermarkeder, skoler og butikker beliggende i Sabinillas og El Castillo.