Byhus til salg i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

Hus til udlejning i Santa María de Guía – Ideel til øjeblikkelig investering

Sælges bygning i drift, i øjeblikket beregnet til udlejning pr. værelse til studerende ved Fernando Pessoa University. Ejendommen genererer stabile månedlige indtægter og tilbyder en omtrent årlig bruttoafkast på omkring 6,74% af den nuværende pris. Med minimale justeringer kunne dette afkast nå 7,23%, hvilket gør denne ejendom til en attraktiv og aktiv mulighed fra første dag.

Stueetagen har en garage med plads til tre køretøjer i lineær disposition. Lokalet, der oprindeligt var tænkt som lager, er blevet omdannet til et fællesområde for studerende med en rummelig stue og toilet og tilbyder et behageligt miljø for bofællesskab.

Første etage er helt renoveret og har tre soveværelser, et badeværelse og et køkken udstyret. Alle installationer er opdateret: elektricitet, VVS og telekommunikationer. Anden etage har samme fordeling; badeværelset og dørene er allerede renoveret, og det eneste der mangler er at opdatere elektricitet og VVS, hvilket kan gøres enkelt og billigt.

Den øverste etage, type penthouse, er renoveret og har to soveværelser, hvert med eget badeværelse en suite, et køkken og en terrasse med frit udsyn over kommunen og Guía-bjerget. Alle rum er møblerede og udstyret med hvidevarer og service, hvilket gør det muligt at fortsætte udlejningen uden afbrydelser.

Ejendommen er i meget god stand generelt, og dens opbygning gør det muligt at opretholde den nuværende drift eller tilpasse den til andre forretningsmodeller såsom udlejning per etage, coliving eller endda indkvartering med selvbetjening ved ankomst. Derudover er der planlagt tekniske forbedringer for fortsat at øge ydeevnen.
Et solidt, allerede i drift og med god efterspørgsel efter udlejning, opdateret vedligeholdelse og reel forbedringsmulighed.