Lejlighed til salg i Sants, Barcelona by, Barcelona

Investeringmulighed: Lejlighed med lejer og privat solarium i Barcelona, ved Sants

Til salg er en ejerlejlighed med lejer i regulær situation, med gyldigt kontrakt til august 2027 og en månedlig leje på 400 €, ideel for dem, der søger en stabil investering fra første dag.

Det er ikke muligt at gennemføre besigtigelse, da boligen i øjeblikket er lejet ud.

Beliggende i fjerde sal af en bygning uden elevator, har ejendningen for nylig bestået ITE, hvilket giver ro omkring den strukturelle tilstand og vedligeholdelsen.

Boligen har 26 m² og suppleres af et spektakulært privat solarium på 24 m². At have et solarium i Barcelona er en ægte privilegium: muliggør at nyde middelhavsklimaet, skabe en afslapningszone, opsætte et udendørs arbejdsområde eller blot nyde solen det meste af året, hvilket tilføjer stor værdi til ejendommen.

Lejligheden tilbyder et åbent rum, hvor stue/spisestue og køkken er integreret, et ydre værelse vendt mod en stille gade med fremragende naturligt lys i store dele af dagen, samt et fuldt badeværelse.

Boligen kræver renovering, hvilket giver mulighed for at øge værdien ved en fremtidig opdatering.

Der foreligger en beboelsesattest (cédula de habitabilidad), et vigtigt element, der sikrer overensstemmelse med gældende regler.

Beliggenheden er en af dens største attraktioner: den ligger få minutters gang fra Sants Stasjon, en af Barcelonas vigtigste transportknudepunkter. Området tilbyder en fremragende forbindelseshors, med lange distance tog, AVE, metro og flere buslinjer, samt stort udbud af services, butikker og restauranter. Alt dette gør denne ejendom til en solid investering med høj efterspørgsel efter leje og stort potentiale for værdiøgning.