Villa til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i et af de mest rolige og prestigefyldte kvarterer i Marbella, ligger denne charmerende fritliggende villa i det eftertragtede område Marbella Montaña – Nagüeles. Denne enestående ejendom kombinerer privatliv, masser af naturligt lys, energieffektivitet og betydeligt potentiale for fremtidige forbedringer.

### Hovedtræk

- Type: Fritliggende villa
- Bygget areal: 207 m²
- Grundstørrelse: 424 m²
- Beliggenhed: Corner-lot, som sikrer større lysindfald
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 3
- Store udendørsområder: Alsidige områder med mange muligheder
- Øget energieffektivitet: Optimerede funktioner for et bæredygtigt liv

### Fordeling

Nedre etage:
- Stor og lys stue/spisestue udstyret med en hyggelig pejs
- Separat køkken med fremragende funktionalitet
- To veludstyrede soveværelser
- To moderne badeværelser
- Verandaer og attraktive udendørsområder, ideelle til afslapning

Øverste etage:
- Luksuriøs master suite med privat badeværelse
- Adgang til privat åben terrasse med panoramiske udsigter

### Energi og Komfort

Denne villa har solpaneler, der muliggør betydelige energibesparelser. Vinduerne giver fremragende termisk og akustisk isolering, hvilket sikrer komfort og energieffektivitet hele året rundt.

### Eksterne træk

Da den ligger på en corner-grund, nyder denne bolig større uafhængighed og optimal orientering, hvilket badet stedet i naturligt lys. Det brede udendørsområde byder på uendelige muligheder, ideelt til at skabe en smuk have, en privat pool, et hvileområde eller endda fremtidige udvidelser tilpasset køberens vision.

### Beliggenhed

Beliggende i det prestigefyldte Nagüeles – Marbella Montaña, ligger denne ejendom i et yderst efterspurgt boligområde kendetegnet ved:
- Et roligt og eksklusivt miljø
- Nærhed til Marbella centrum, kun få minutter væk
- Praktisk adgang til hovedvejene, skoler og forskellige bekvemmeligheder
- Et ideelt miljø til at bo hele året

### Resumé

Denne villa personificerer privatliv, naturligt lys, energiforbrugseffektivitet og ubegrænset potentiale.

Fritliggende villa i Marbella, Costa del Sol
3 soveværelser, 3 badeværelser, Bygget areal: 207 m², Terrasse: 25 m², Have/Grund: 424 m².

Område: Nær butikker, landsby