Byhus til salg i Marbella, Málaga

Utrolig duplex i hjertet af Marbella – Privilegieret beliggenhed i en eksklusiv og rolig fællesskabszone

Gå ikke glip af muligheden for at erhverve dette spektakulære duplex, beliggende i den eftertragtede Urbanización El Vergel, et charmerende og indbydende lukket kompleks midt i Marbella, på den vidunderlige Costa del Sol. Dette kvarter er kendt for sin rolige atmosfære, smukke modne haver omgivet af høje træer, en fælles swimmingpool, grillområder og afslapningsområder, alt sammen som sikrer maksimal privatliv mellem få naboer. Beliggende i Marbella’s geografiske hjerte vil du være kun få minutter fra det charmerende gamle bycentrum med sine blomstrende pladser og historiske atmosfære, samt de livlige butikker og restauranter langs Avenida Ricardo Soriano, og kun 7 minutters gang til de bløde sandstrande ved Playa del Faro. Vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker, børnehaver, skoler og gymnasier findes i nærheden, hvilket gør det til det ideelle miljø for familier. Desuden giver den hurtige adgang til motorvejen A-7 kun 5 minutter til La Cañada-indkøbscenteret og kun 3 minutter til Marbella busstation. På et marked, der forventer en prisstigning på 15% i 2025, med gennemsnitspriser på op til €5.258/m², er denne ejendom en fremragende investeringsmulighed med udlejning afkast mellem 6% og 11% i eftertragtede områder.

Med et imponerende samlet areal på 254 m² (ifølge vurdering) fordeler denne ejendom sig over stueetage, første sal, penthouse og underetage og har et fuldstændig udendørs design. Den har privat indgang med tilkørsel, to dedikerede parkeringspladser og en isoleret have, der sikrer maksimal privatliv. Indvendigt finder du fire soveværelser (to af dem med eget badeværelse), yderligere tre bade og et gæstetoilet, samt en rummelig stue- og spisestue, der åbner ud til et moderne køkken udstyret med en varmefordelingspejs. Underetagen tilbyder tre fleksible rum til forskellige formål. Nyd delvise havudsigt, udsigt til Gibraltar og den afrikanske kyst, suppleret af nye dobbeltvinduer i aluminium, som forbedrer komforten. Denne bolig er klar til indflytning og har et gyldigt energicertifikat.

Fællesskabet, sammenhængende og imødekommende, udstråler en venlig atmosfære, med velplejede haver.