Lejlighed til salg i Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Eksklusiv nybygget lejlighed i stueetagen i en nybygget bygning beliggende i Colònia de Sant Jordi, et af de mest eftertragtede steder i det sydøstlige Mallorca, kun få minutter fra havet og nogle af øens bedste strande.

Beliggende i en bygning med kun tre boliger, tilbyder denne ejendom privatliv, moderne design og omhyggeligt udvalgte materialer. Perfekt som primær bopæl, sekundær bolig eller investering.

Udviklingen er i gang, og byggeri forventes afsluttet i slutningen af 2026.

Fordeling og arealer – Bolig 1 (Dupleks)

Boligen ligger på to etager med tydelig opdeling mellem dagområde i stueetagen og soveområde på første sal.

Samlet byggemæssig areal: 124,80 m2
Samlet udnytteligt areal: 100,35 m2

Private udendørs arealer:
• Sydterrasse: 39,30 m2
• Nords Terrasse: 29,25 m2

Inkluderer underjordisk parkeringsplads og depotrum.

- Stueetage – Dagområde:

Separat adgang til boligen (2,40 m2)
Lyst og rummeligt opholdsrum (28,30 m2) med direkte udgang til terrasserne
Separat køkken (11,55 m2)
Værelse i stueetagen (9,25 m2)
Værelse med indbygget garderobe (8,35 m2)
Gangområde (1,90 m2)
Indre forbindelsestrapper (3,25 m2)

Fra denne etage er der adgang til de store private terrasser, hvor særligt fremtræder sydterrassen med privat jacuzzi, et differentierende element der tilfører betydelig værdi og et højere komfortniveau.

- Første sal – Soveområde:

Værelse 2 (10,50 m2)
Værelse 3 (10,50 m2)
Fuldt badeværelse (4,80 m2)
Separat vaskerum (4,05 m2)
Gang (5,50 m2)

Denne etage er afsat til boligens mest private område og byder på ro og en funktionel fordeling til hverdagen.

- Kvaliteter og udstyr:

Store format porcelænsgulve
Badeværelser med hængende sanitet, sort finish på blandingsbatterier og brusenicher i stort format
Drejet badeværelsesmøbler i moderne design
Køkken udstyret med moderne møbler, XTONE-arbejdsbord og første klasses apparater
Materialer udvalgt for holdbarhed, æstetik og let vedligeholdelse

- Beliggenhed:

Colònia de Sant Jordi udmærker sig ved sin rolige atmosfære, sin marina og sin nærhed til strande som Es Trenc, Es Dolç eller Es Carbó samt alle services i kort afstand.

- En unik mulighed:

En nybygget stueetagens dupleks med brede private terrasser og udendørs jacuzzi, inden for en ejendomsudvikling på kun tre boliger, udgør en eksklusiv og ikke almindelig mulighed i området.