Lejlighed til salg i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Magnifik aristokratisk lejlighed, der skal renoveres, til salg i historisk ejendom ved Las Ramblas og Ferran-gaden. En perle med stort potentiale i hjertet af Barcelona.

I en yderst privilegeret beliggenhed, midt i Barcelonas historiske centrum, ligger denne ekstraordinære renoveringsbolig, beliggende i anden sal (trejde reelle) i en elegant klassisk bygning opført i 1900. Med adgang fra den ikoniske Ferran-gade og få meter fra Las Ramblas tilbyder denne ejendom charmen fra traditionel barcelonisk arkitektur kombineret med byens uovertrufne dynamik i den gamle by.

Beliggenheden er en af dens største attraktioner: at bo her betyder at nyde det pulserende miljø i Gotiske kvarter, omgivet af historiske bygninger, karakterfulde butikker, restauranter i højeste klasse og et enestående kulturtilbud. A few skridt finder vi Boquería-markedet, Gran Teatre del Liceu, Plaça Sant Jaume og havet, alt sammen fuldt ud koblet til offentlig transport.

Boligen er centreret omkring en stor central gårdhave, som bliver det lysende omdrejningspunkt for hele lejligheden. Takket være denne rumfordeling får hver opholdsrum naturligt lys gennem dagen — særligt værdifuldt i det historiske centrum.
Ejendommen rummer en stor dagligstue-spisestue med adgang til en udendørs balkon ud til hovedgaden, som modtager rigelig naturligt lys og direkte sol. Køkkenet er rummeligt og tilbyder stort renoveringspotentiale med uafhængigt vaskerum.

Der er et soveværelse-suit med privat badeværelse og adgang til balkon, et dobbeltværelse med walk-in-closet og også udgang til balkon, to mellemstore værelser, et stort disponibelt depotrum og en fordelingsrum, der giver mange muligheder for omfordeling. Ud over brusebadet i en-suite, har ejendommen også et andet fuldt bad og et ekstra toilet.

Blandt de originale elementer, der bevares, fremhæves de hydrauliske mosaikgulve i fremragende stand og de høje lofter med den traditionelle Volta catalana og træbjælker, der giver karakter og autenticitet til hvert hjørne.

Som eksklusivt tillegg indeholder denne fremragende ejendom et privat brugsolarium på 50 m², ideelt til at skabe et spektakulært udendørsområde med udsigt over Barcelonas historiske skyline. Et unikt rum til at nyde middelhavsclimaet, slappe af, sole sig eller dele særlige øjeblikke udendørs.

En unik mulighed for at personliggøre dit hjem i et af Barcelonas mest ikoniske områder.

At købe en ejendom til renovering som denne udgør en stor fordel: det giver dig mulighed for fuldstændigt at tilpasse den efter dine ønsker og behov, redesigne plantegningen og finishen for at skabe et virkelig unikt og skræddersyet rum, der respekterer bygningens historiske sjæl — alt sammen i en uovertruffen beliggenhed og med en sikker værdistigning takket være den kommende installation af en elevator.

Ideel som primær bolig, anden bolig eller højværdi-investering i et af byens mest ambitiøse og efterspurgte områder.