Villa til salg i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Opdag denne unikke ejendom i det eftertragtede område Pinomar (Cap Martí), Jávea: Et sæt af fem landbrugsparceller med et samlet areal på 7.276 m². På en af parcellerne findes en charmerende gammel finca med traditionelt riurau, et karakteristisk element i regionen. Bemærk: Disse grunde har i øjeblikket ikke en byggetilladelse. Det drejer sig om landbrugsparceller med potentiale til at blive omdannet til byzone gennem en kommunal omreguleringsprocedure og udvikling af infrastruktur. Krav til tilpasning og udvikling For at stedet kan være egnet til boligudvikling, skal følgende skridt følges: Ansøgninger om omregulering fra kommunen i Jávea (ændring af anvendelse fra landbrug til byzone). Bygning af infrastruktur: Veje og interne fortove Vand-, el- og kloakforbindelser (faciliteterne er på adgangsvejen, men endnu ikke på parcellerne) Enhver krav til projektet for urban omfordeling. Derfor præsenterer denne beliggenhed en værdifuld mulighed for udviklere eller investorer med viden om byplanlægning og infrastrukturudvikling på Costa Blanca. Beliggenhed og omgivelser Beliggende i det rolige, men strategisk velplacerede Pinomar i Jávea: Playa del Arenal ca. 3 km Club de Golf de Jávea, 5 minutters kørsel Supermarkeder som Consum, Masymas, Aldi og Mercadona inden for 5-10 minutter Tæt på den internationale skole Lady Elizabeth (3 km) Tæt på Montgó naturpark og flere vandrestier Medicinske faciliteter som Klinik San Carlos og apoteker inden for gåafstand Restauranter, butikker og sportsklubber i området Resumé af tilbuddet Type: Landbrugsparceller (uden byggetilladelse) Samlet areal: 7.276 m² Antal parceller: 5 Eksisterende bygninger: Gammel finca med traditionelt riurau Beliggenhed: Pinomar, Jávea - mellem stranden og golfbanen Offentlige tjenester: Ikke tilsluttet (tilgængelige på vejen) Udviklingspotentiale: Højt, så længe de rette procedurer følges. Hvorfor dette vil interessere udviklere Sjælden mulighed for at erhverve en grund i et populært boligområde som Pinomar med potentiale for fremtidig udvikling Nærhed til stranden, internationale skoler og faciliteter gør dette til et attraktivt sted for fremtidige købere Mulighed for at opdele i flere parceller til salg eller promovering af enfamiliehuse.