Lejlighed til salg i Roquetas de Mar, Almería

Beskrivelse af ejendommen

Sælges skønt boligrum i stueetagen kun 300 meter fra stranden i et af de bedste områder i Roquetas de Mar. En helt nyrenoveret, lys og med rummelige arealer beliggende i en privat, rolig og sikker bebyggelse, perfekt til både årsbeboelse, ferie eller som investering.

Boligen

Med 80 m2 Bou og 30 m2 privat terrasse skiller denne lejlighed sig ud gennem sin fremragende distribution og kvalitet i hver krog.

2 dobbeltdøre soveværelser med indbygget skab og spejlporte.

2 komplette badeværelser, ét en suite, fuldstændig renoverede med moderne brusere, glasdækkende brusevægge og møbler af høj kvalitet.

Møbleret køkken med elegant glastremme dør og aluminium.

Stort og meget lyst opholds-/spisestue med høje lofter, som giver en fornemmelse af mere plads.

Modtagelse og funktionel fordelingsgang.

Stor privat terrasse udstyret med elektrisk markise på 6x5 m med fjernbetjening, intelligent belysning via sensor og direkte adgang fra stue og primære soveværelse.

Underjordisk parkeringsplads inkluderet, beliggende lige foran elevatorerne.

Kvalitet og tilbehør

Boligen er for nylig renoveret og står i perfekt stand:

Marmorgulve og høje lofter.

Badeværelser flisebeklædning fra gulv til loft og glatte vægge af vådrumsarbejde (ikke gips).

Climalit vinduer med dobbelt glas og sol-/spejl- privatlivslag.

Nye persienner og myggenet på alle vinduer.

Central klimaanlæg Daikin koldt/varmt.

Sikkerhedsstænger ved indgange.

SikkerhedsAlarm med billed- og bevægelsessensor.

Nye indvendige døre malet hvide med magnetluk.

Hoveddør forstærket med lås og sikkerhedsskjold.

Elinstallation fornyet og fiberoptisk net på 1 GB installeret.

Moderne blandings- og sanitetsarmaturer, netop udskiftet.

Fællesområder i bebyggelsen

Bebyggelsen tilbyder alt nødvendigt for at nyde et trygt og komfortabelt miljø:

Vandland til voksne og børn.

Solarium, toiletter og brusere.

Tilgængelighedsvenlige indgange.

Plejehave og afstresningsområder.

Cykelområde.

Sikkerhedskameraer, portner og rengøringsservice.

Tre elevatorer og to private opgange.

Underjordisk parkering.

Beliggenhed

Placeret i et fremragende beboelsesområde, kun 300 m fra havet og med alle tjenester i gåafstand:

Supermarkeder, apotek, skoler, legepladser (børne- og kæledyrspladser), restauranter og strandbarer mindre end 100 m væk.

Fremragende forbindelse til motorvejen og offentlig transport.

Ideelt miljø til at bo hele året og nyde Roquetas de Mar’ gunstige klima.

Udgifter

Fællesudgifter: 70 €/md.

IBI: 300 €/år.

Affald: 166 €/år.

Et hjem klar til indflytning

Renoveret for mindre end et år siden, med høj privatliv og perfekt som fast bopæl, andet hjem, ferieudlejning eller rentabel investering i et område i fuld ekspansion.