Erhverv til salg i Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria

Eksklusiv lokal i Calle Tacoronte, Vecindario, i upåklagelig stand og klar til at begynde at arbejde. Dens sydvendte orientering fylder rummet med naturligt lys hele dagen, med klare udsigter til grønne områder, der giver ro og velvære.
Ejendommen er egnet til realisering af RIC (Reserve for Investeringer på Kanariske Øer), hvilket gør den til en førsteklasses patrimonial og skattemæssig investering.
Beliggende i et premium og sikkert område, et skridt fra den lokale politi og rådhuset, ideelt til at udstråle tillid og professionalisme.
Fordelt på to klimatiserede etager:
Stueetage med repræsentativ glasindgang, rummelig entré med kontor, udstyret køkken, to toiletter og to store åbne rum, perfekte til klasseværelser, konsultationer eller kontorer.
En exceptionel kælder med vinduer til det fri, lys og naturlig ventilation, vaskerum/kontor og forinstallation til badeværelse og bruser.

Der er aircondition i begge etager, høj forsyning og direkte adgang til garagen.
Ideel til akademier, klinikker, professionelle centre eller dagcentre.

Udgifter og skatter er ikke inkluderet i prisen. Som en orientering, ved sekundære overførsler, vil køberen betale ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis generelle sats på Kanariske Øer er 6,5% af den skattepligtige basis, som vil være den højeste værdi mellem købsprisen, vurdering eller ejendomsvurdering. Notar- og registreringsomkostninger: ca. fra 700€ (takster varierer afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køberen vælger frit notar. Sælgeren påtager sig, ifølge loven, de omkostninger, der tilkommer ham, medmindre andet er aftalt. Hvis der er behov for et lån: Vurdering, betingelser og bankomkostninger afhængigt af den valgte institution af køberen; samt omkostninger til administration og eventuelle andre, der er forbundet med formaliseringsprocessen af købsaftalen.