Lejlighed til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Denne ground floor på 120 m2, hvortil 100 m2 anvendelige, ligger i en historisk bygning fra 1911 i hjertet af Palma de Mallorca, en privilegeret beliggenhed på grund af sin traditionelle charme og sin fremragende forbindelse til alle byens tjenester. Boligen blev fuldstændigt renoveret i 2023, så den fremstår i upåklagelig stand, og kombinerer moderne materialer med originale elementer, der bidrager med karakter og personlighed.

Fordelingen er rummelig, praktisk og funktionel. Når man træder ind i boligen, mødes man af et generøst opholdsområde med en meget lys stue-spisestue takket være de store vinduer, integreret i ét enkelt rum med det åbne køkken, der er renoveret og udstyret for at tilbyde komfort og effektivitet i den daglige brug. Dette miljø har direkte udgang til en privat terrasse på 20 m2, et udendørsområde perfekt til at nyde det middelhavsklima, skabe en chill-out- alcove, et udendørs spiseområde eller blot slappe af med fuld privatliv, noget der er ret usædvanligt i dette centralt beliggende område.

Nattestykket består af to dobbeltdøre, begge rummelige, lyse og med naturlig ventilation. Det fulde badeværelse, også nyligt renoveret, præsenterer et moderne og funktionelt design med bruser og kvalitetsmaterialer.

Boligen bevarer originale synlige bjælker, et detaljer som tilfører varme og autencitet til helheden, samtidig med at de forbedringer, der blev indført i renoveringen — som nye el-installationer og vvs — sikrer komfort og godt funktionsniveau. Blandt dens karakteristika fremhæves klinkegulv, indvendige trærammer med klimalit, udvendige trærammer og indgangsdør med sikkerhed, med godt termisk og akustisk isoleringsniveau.

Beliggenheden er en af dens store attraktioner: supermarkeder, apoteker, skoler, offentlige transportmidler, underholdningsområder, restauranter og hele bymidens kulturelle tilbud er få skridt væk. Desuden har den nem og direkte adgang til ringvejen, hvilket letter transport til andre dele af øen eller til lufthavnen.

Takket være kombinationen af historie, nylig renovering, privat terrasse og premium beliggenhed, er denne ground floor ideel både som fast bolig og som en indbringende investering, især til leje på grund af den høje efterspørgsel i centrum af Palma.

- Hovedtræk:
- 120 m2 byggede
- 100 m2 nyttige
- Ground floor med privat terrasse på 20 m2
- 2 dobbeltdøre
- 1 fuldt badeværelse
- Åben køkken/alrum
- Stor lysmængde
- Klinkegulv
- Indvendige rammer klimalit
- Udvendige trærammer
- Sikkerhedslås
- Helrenovering i 2023
- Originale synlige bjælker
- Historisk bygning fra 1911 i god stand
- Fremragende kommunikation med offentlig transport og ringvej
- Tjenester, butikker og fritidsområder få meter væk
- Ideel til permanent ophold eller investering

Der tilbydes computergenererede billeder til visualisering af en mulig renovering med 3 værelsers fordeling.