Villa til salg i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Denne eksklusive villa ligger i et af de mest eftertragtede boligområder i det sydlige Gran Canaria. Beliggende i Bellavista-området er den omgivet af et boligområde og en rolig, stille atmosfære, væk fra trafikken og med god tilgængelighed. Den har nem adgang til shoppingcentre, skoler og hovedveje og ligger kun få minutters kørsel fra sydlige strande.

Bygget i 1996 er boligen præget af solid konstruktion, materialer af høj kvalitet og en funktionel planløsning, der er tænkt til at nyde både indendørs og udendørs.

Adgange og udendørs
Hovedindgangen fører ind i en privat udendørs have på cirka 142 m2 i L-form, som fungerer som ankomstområde til boligen og giver direkte forbindelse til spisestue og køkken og byder velkommen på en varm og praktisk måde. Længs kanten af højre side af ejendommen strækker en havegang sig, flankeret af træer, buske og indfødte blomster, som fører harmonisk til den sekundære indgang til boligen. Denne anden indgang giver adgang til hallen på første sal, som giver adgang til stuen.
Samtidig forbindes denne udendørs rute med baghaven, der har swimmingpool, hvilket forstærker følelsen af sammenhæng mellem indre og ydre og giver mulighed for at nyde boligen fra forskellige adgangspunkter.

Fordeling
Kælder/underetage
Der er privat garage med permanent udgangsforbud og en fuldstændig uafhængig lejlighed på cirka 80 m² med egen adgang fra baghaven. Den er fordelt som åben-plan stue-køkken, et separat soveværelse og et badeværelse, ideelt som gæsteområde, til familie eller som kontor.

Første sal
Dagområde bestående af rummeligt køkken-alrum, lys stue, et soveværelse og et fuldt badeværelse. Fra stuen er der adgang til en bagaltan med udsigt til den private have og poolen, perfekt til hvile i en intim atmosfære. Køkken og spiseområde fremstår som en af boligens centrale rum. Dens layout gør det muligt at arbejde komfortabelt og nyde det både i hverdagen og ved familier møder. Særlig bemærkelsesværdig er en original terracotta-flaskeopbevaring, naturligt integreret i rummet, ideel til at opbevare en vinsamling.

Anden sal
Soveområde bestående af tre soveværelser.
Hovedsoveværelset er en suite og har en stor privat terrasse orienteret vestpå, hvorfra man kan nyde spektakulære solnedgange og finde et ægte privat hjørne til at slappe af ved dagens ende. De to øvrige soveværelser fuldender denne etage og er tænkt til familie, gæster eller alsidige anvendelser.

Tredje sal
Rum beregnet til vaskerum, udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.

Fremtrædende træk:
- Planerne forbindes via en elegant marmorstaircase, som som billederne viser giver naturligt lys, kontinuitet og karakter til hele boligen.
- Ejendommen har terrasser, privat swimmingpool og grønt beplantede områder, der omgiver boligen og giver privatliv.
- Afgiver aircondition i rum via en ventil, der giver visuelt æstetik og komfort.
- Har energicertifikat D, i overensstemmelse med typen og byggedato, hvilket giver en rimelig balance i forbrug.
- Har fiberoptik og permanent udvendingstilladelse i kraft.
- Ingen fællesudgifter.

Salgsprisen inkluderer ikke de købsspecifikke skatter, ejendomsdokumenter eller andre omkostninger, som ifølge loven påhviler køberen.