Byhus til salg i Cariño, La Coruña

Kommerciel bygning i Cariño (A Coruña) - Stor boligen- og turistpotentiale

Der sælges en komplet bygning i kommunen Cariño, beliggende i den nordlige spids af-provinsen A Coruña, i et fladt og roligt område med gåafstand til stranden og alle nødvendige faciliteter i nærheden.

Ejendommen har et anslået areal på ca. 406 m², fordelt på fire etager med omkring 100 m² hver. Salget er samlet, ikke enkelte etager.

Generelle kendetegn

- Fire-etagers bygning
- Taget renoveret i 2020, inkl. udskiftning af tag og installation af Velux-vinduer
- Mulighed for installation af elevator
- Ensrettet gade med parkering på begge sider
- Område egnet til bolig-, ferie- eller investeringsbrug

Stueetagen byder på et rum, en ophold- og spisestue, et komplet badeværelse og et stort køkken med adgang til udendørs område som en terrasse, opdelt i flere rum: vaskerum, kedelrum, bodegaer, område til køleskabe og et behageligt udendørs spiseområde, delvist dækket med translucent materiale, der tillader naturligt lys.

Op ad trappen møder vi en fuldt møbleret bolig klar til indflytning:
- Har tre værelser, hvoraf et har udgang til en balkon med udsigt til hovedgaden, og de to andre rum er større med skabsplads.
- Uafhængigt køkken forbundet med en lyst gang, der fører til en meget rummelig stue og spiseområde. I køkkenet er der også et rum til redskaber eller som opbevaringsområde.
- Fremhæves af sin store galerie, som giver masser af naturligt lys til køkkenet og stuen.
- Stort badeværelse med bruseniche.

Andet og tredje etage (diagonalt/fralagt):
- Begge etager er fuldstændig uindrettede, med murinddelinger og vinduer allerede installerede, hvilket giver mange distributionsmuligheder: uafhængige boliger, store opholdsstuer, værelser, studier osv.

Det ville blot være nødvendigt at færdiggøre overflader som gulve, fliser og dekoration, tilpasset den plan, køberen ønsker.

Potentiale og miljø

- Cariño er en fiskerby med stor charme, høj værdsættelse af gastronomi, natur og nærliggende strande, som kan nås til fods.
- Området er i vækst, med høj efterspørgsel både til fast bopæl og til ferieudlejning, for arbejdere eller studerende, særligt i sommerperioden.
- Ejendommen tilbyder mange muligheder: familiebolig, ejendomsinvestering, turistudlejning eller kombination af anvendelser.
- Desuden er en stor del af installationerne (rør, vinduer, gulve og finish i boligkvartererne) fornyligt renoveret.

Det er en unik mulighed for at få en rummelig bolig med mange anvendelses- og forretningsmuligheder.