Finca/Landehus til salg i La Selva del Camp, Tarragona

Unik mulighed for at erhverve en gård med en registreret restaurant og mulighed for konvertering til et landhotel. Beliggende i området La Selva del Camp, har den administrativ vandkoncession, tre opererende spisesale med en samlet kapacitet på 320 gæster og tre uafhængige lejligheder på de øverste etager.

Stueetagen er helt dedikeret til restaurationsaktivitet. Den har tre tilstødende salonger med aircondition: den største med plads til 200 gæster, en anden sal med bar til 80 personer, og en mere intim tredje til 40 gæster. De tre rum er forbundet med et industrikøkken, fuldt opdateret og udstyret med koldskab og alle nødvendige installationer. Stueetagen har desuden et særligt magasin til restauranten, toiletter for mænd og kvinder og en garage til to køretøjer. Denne etage har også potentiale for at blive omdannet til 10 værelser.

Anden og tredje etage rummer tre uafhængige lejligheder: en duplex og to med ét plan, ideelle til at generere supplerende indkomst eller som personaleindkvartering.

Duplexen optager del af anden og tredje etage. Dagsområdet har køkken, spisestue og stort opholdsrum. Om natten er der 5 soveværelser, kontor og 2 badeværelser, et af dem på tredje etage med adgang til tagterrasse-solarium.

Andelslejligheden på anden etage har dagsområde med køkken, spisestue og opholdsstue, og natområdet med 3 soveværelser og 2 bade. Lejligheden har adgang til en stor terrasse.

Lejligheden på tredje etage har dagsområde med køkken, spisestue og opholdsstue og natområde med 3 soveværelser og 2 bade.

Ejendommen inkluderer et gammelt mølleanlæg til renovering, perfekt til at udvikle et særligt projekt, der tilfører værdi til hele komplekset. Udendørs er der rigelig parkering til restaurantens gæster.

Det unikke ved denne gård er uden tvivl dens vandkoncession og vandinfrastruktur. Den har en 1-hektar vandtanke, en ydre tank på 300.000 liter og en underjordisk brønd på 20.000 liter placeret under den lille spisesal, udnyttende de gamle vinbøtter. Denne vanduafhængighed sikrer driften af forretningen og åbner muligheder for landbrug eller landskabspleje.

Gården ligger i La Selva del Camp, i hjertet af Baix Camp, omgivet af mediterransk skov med fyrretræer, der sikrer privatliv og en enestående naturskønhed.

Beliggenheden muliggør nem adgang til regionens vigtigste seværdigheder: 20 minutter til Reus og dens internationale lufthavn, 25 minutter til Tarragona og dens strande, 30 minutter til Poblets kloster (Verdensarv) og Cisterristruten, og lidt over en time til Barcelona. Et ideelt sted til at tiltrække både nationalt og internationalt turismo.