Villa til salg i Cartagena, Murcia

Beliggende i et af Cartagena’s mest eksklusive og veletablerede boligområder tilbyder denne fritliggende villa rummelige proportioner, solid konstruktion og en planløsning der er tilpasset komfortabelt, året rundt boende. Bygget i 2008 og omhyggeligt vedligeholdt, præsenteres ejendommen i fremragende stand og ligger i et område værdsat for sin rolige, boligejendomskarakter og overvejende spanske ejerboliger.

Villaen indtager en privat grund på ca. 1.010 m², med haven der omkranser hele ejendommen og skaber en behagelig følelse af plads og adskillelse fra tilstødende huse. Med et bygningsudsnit på omkring 290 m² udbydes huset u møbleret, hvilket giver de nye ejere fuld frihed til at indrette og style interiøret efter egen smag. Høje lofter overalt øger følelsen af plads og lys og bidrager til hjemmets åbne, luftige atmosfære.

Hovedstuen er rummelig og indbydende, med godt naturligt lys og en pejs som danner et behageligt omdrejningspunkt. Dette er en praktisk opholdsstue der fungerer godt til daglig brug såvel som til underholdning. Foran huset findes en stor sydvendt terrasse, ideel til udendørs måltider og sociale sammenkomster i størstedelen af året.

Køkkenet er fuldt udstyret og funktionelt, og tilbyder en velorganiseret arbejdsflade med mulighed for personlig tilpasning. Ud over de primære opholdsrum inkluderer huset en separat vasketøj/utility-rum og har direkte intern adgang til garagen, funktioner der bidrager til hverdagens praksis og bekvemmelighed.

Gennem hele ejendommen er finishene af god kvalitet, tydeligt i den indre snedkeri, fittings og den samlede stemning i hjemmet. Dette inkluderer højkvalitets skydedøre med lameller som komplementerer arkitekturen samtidig med at give fremragende lysstyring og privatliv.

Villaen tilbyder fire rummelige værelser. Hovedsoverværelset er indrettet som en komfortabel suite, med rigelig indbygget skabsplads, en defineret siddeplads med plads til en sofa og et privat ensuite-badeværelse med en stor walk-in- shower. Et andet fuldt badeværelse, udstyret med bad, betjener de resterende værelser, mens et separat toiletrum tilføjer hverdagsbekvemmelighed for familie og besøgende.

En ekstra hems-niveau tilgås via en praktisk trappe fra garagen og giver nyttig sekundær plads, egnet til opbevaring eller andre sekundære anvendelser. Dette niveau giver også adgang til en øvre terrasse med dejlige udsigter mod de omkringliggende bjerge. Terrassen tilbyder klare muligheder for at blive omdannet til et attraktivt udendørs rum og egner sig også godt til fremtidig installation af solpaneler, i det omfang kravene tillader det.

Ejendommen er udstyret med aircondition og centralvarme, opdelt i tre separate zoner, der sikrer komfort hele året.

Udenfor er haven designet til at være attraktiv samtidig med at den er let at vedligeholde. Frugttræer giver karakter til udendørslivet, og swimmingpoolen er godt placeret inden for grunden, omkranset af høj kvalitets kunstgræs til en ren og praktisk finish. Adgang til ejendommen sker via en elektrisk køretøjsport, med separate gangadgangsporte udstyret med dørgodkendelsessystem.

En rummelig garage giver parkering, samt yderligere opbevaringsområder, hvilket giver fremragende hverdagspraktiskhed i overensstemmelse med husets størrelse.

Placeringen er et nøgleelement ved denne ejendom. Skoler, sundhedscentre og restauranter ligger alle i nem rækkevidde, mens det historiske centrum af Cartagena kan nås i cirka 10 minutter i bil. Den naturlige bugt ved El Portús-stranden ligger også omkring 10 minutter væk, omgivet af bjerge og kendt for det klare vand og den uspolerede setting. I den modsatte retning kan Mar Menor-stranderne nås på ca. 20 minutter og byder på et meget forskelligt kystmiljø med rolige farver og lange promenader. Denne placering mellem to kyster gør ejendommen særligt attraktiv for dem, der værdsætter variation og nem adgang til både byliv og havet. Talrige gåruter findes i nærheden, en busrute er i gåafstand, og Murcia International Airport ligger cirka 25 minutter væk.

Alt i alt er dette en betydelig og velplaceret villa, der tilbyder plads, privatliv og langvarig komfort i et af Cartagenas mest respekterede boligområder. Kvaliteten af materialer, køkkenets standard, loftshøjden, husets proportioner og den etablerede placering giver tilsammen en klar kontekst for ejendommens værdi.

Med de rummelige arealer, private have, pool og en udsøgt beliggenhed tæt på Cartagena, er det et hjem der inviterer dig til at forestille dig en livsstil præget af komfort og fornøjelse.